Prix du m² à
Berthouville (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Berthouville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
808 €/m²
808 €/m² 808 €/m²
Maison
12 €/m²
9 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a fortement décru en 4 ans, passant de 1 638 € en 2018 à 898 € en 2022, et son recul a tendance à s'accélérer avec -32,78 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Berthouville figurait en 116e position au sein des localités du département de l'Eure, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 16,72 % sur 2 ans.
Berthouville compte parmi les municipalités du département de l'Eure, en Normandie. En 2021, on estimait à 330 le nombre d'habitants de la localité. Au sein des villes du département de l'Eure, cette localité se plaçait donc à la 346e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires constituaient 81,2 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 98,3 % de maisons, alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 77,2 %. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen s'élève à 39 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est plutôt stable à Berthouville. Sur 2022, on compte 7 biens vendus, soit -1 vente comparé à 2020.
À Berthouville, le prix d'un bien à vendre atteignait 897,67 €/m² en moyenne en 2022, et fluctuait entre 670 et 2 185 €/m². Le prix moyen a enregistré une forte baisse entre 2018 et 2022, avec une diminution de 45,18 % en 4 ans, et sa chute tend à s'accélérer avec -32,78 % en l'espace de 2 ans.
En 2022, au niveau de la municipalité, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait varier de 670 à 2 185 €, et atteignait en moyenne 897,67 €. Cette ville avait ainsi l'une des valeurs foncières les moins hautes du département de l'Eure.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 460 € à Berthouville, ou 230 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
287
Eure (27)
1 516 €/m²
0 €/m²
335
Eure (27)
1 717 €/m²
0 €/m²
170
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
115
Eure (27)
1 708 €/m²
0 €/m²
702
Eure (27)
1 630 €/m²
0 €/m²
206
Eure (27)
1 978 €/m²
0 €/m²
251
Notez que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
110 723€
107 720€ d’achat
3 003€ de frais
À Berthouville, tablez sur 110 723 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 mètres carrés. Ce chiffre comprend 107 720 € pour l'achat de votre bien, ainsi que 3 003 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 783 € d'impôts, 1 360 € de débours et 861 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
116 292€
107 720€ d’achat
8 572€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 116 292 euros : 107 720 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 8 572 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 6 351 € et les émoluments du notaire pour 861 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 460€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Berthouville ont besoin d'une rénovation légère, les travaux vous coûteront autour de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement décru en 4 ans, passant de 1 638 € en 2018 à 898 € en 2022, et son recul a tendance à s'accélérer avec -32,78 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Berthouville figurait en 116e position au sein des localités du département de l'Eure, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 16,72 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² a enregistré une forte croissance, passant de 5 €/mois à 9 €/mois. Quant au prix moyen, il a fortement baissé, avec -32,78 %.
Vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Berthouville ? Sachez qu'on dénombrait en 2021 18,8 % de locataires, et qu'on ne recensait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment la santé de son marché, sa qualité de vie ou encore sa situation économique. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Berthouville sur le plan de l'investissement immobilier.