Prix du m² à
Saint-Denis-des-Monts (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Denis-des-Monts et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 636 €/m²
1 626 €/m² 1 750 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Denis-des-Monts repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 943 € en 2020 à 2 041 € en 2022, mais demeure moins élevé qu'en 2018. Au sein du département de l'Eure, cette municipalité occupait la 492e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 16,72 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Eure, Saint-Denis-des-Monts est située dans la région Normandie. On chiffrait à 205 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Au sein des localités du département de l'Eure, cette localité se classait donc à la 407e position concernant la population. On observait 88,1 % de propriétaires. Les maisons représentaient 97 % des logements, autrement dit une très grande majorité des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 77,2 % des domiciles disponibles. On y observe des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Denis-des-Monts. Sur 2022, on compte 5 biens vendus, soit +2 ventes par rapport 2020.
En 2022, cinq biens ont été vendus à Saint-Denis-des-Monts, pour un prix qui variait entre 1 367 et 3 607 €/m².
À l'échelle de la municipalité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2022, pour un prix au m² compris entre 1 573 et 3 607 €.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 669 euros à Saint-Denis-des-Monts, ou 334 € si vous achetiez en milieu d'année.
Eure (27)
2 377 €/m²
0 €/m²
406
Eure (27)
1 628 €/m²
0 €/m²
506
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
173
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique critère à considérer lors d'un achat immobilier. Votre budget doit également inclure des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
256 301€
251 110€ d’achat
5 191€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Saint-Denis-des-Monts représente un investissement total d'environ 256 301 euros. Aux 251 110 € pour l'acquisition de votre bien, vous devrez ajouter des frais de notaire de 5 191 euros. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 1 825 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 006 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
269 283€
251 110€ d’achat
18 173€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 269 283 euros : 251 110 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 18 173 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 14 806 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Pour finir, 2 006 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 669€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Saint-Denis-des-Monts. Ce chiffre ne devrait pas dépasser 103 200 euros pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Denis-des-Monts repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 943 € en 2020 à 2 041 € en 2022, mais demeure moins élevé qu'en 2018. Au sein du département de l'Eure, cette municipalité occupait la 492e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 16,72 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une forte réduction en l'espace de 2 ans, passant de 2 041 € en 2022 à 1 738 € en 2024. Le loyer au m² moyen, de son côté, a été multiplié par deux.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Denis-des-Monts ? Dans ce cas, sachez qu'on notait 11,9 % de locataires en 2021, et qu'on ne comptabilisait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
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