Prix du m² à
Saint-Éloi-de-Fourques (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Éloi-de-Fourques et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 628 €/m²
1 388 €/m² 1 867 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Éloi-de-Fourques n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation en 5 ans, passant de 1 450 €/m² en 2018 à 2 131 €/m² en 2023, et sa croissance tend à s'intensifier avec 31,22 % d'augmentation depuis 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 82e rang au sein du département de l'Eure, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 9,23 % sur 2 ans.
Saint-Éloi-de-Fourques compte parmi les localités du département de l'Eure, et relève de la région de la Normandie. En 2021, sa population se chiffrait à 543 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité se plaçait ainsi en 245e position au niveau du département de l'Eure. Les propriétaires étaient les plus nombreux (89,3 %). Les maisons représentaient 97,8 % des logements, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 77,2 % des habitations disponibles. On y trouve une population dynamique et active, avec un âge moyen de 39 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Saint-Éloi-de-Fourques est assez stable. En effet, avec 9 biens vendus sur 2022, cela représente 3 ventes de plus qu'en 2020.
À Saint-Éloi-de-Fourques, les biens à vendre avaient un prix au m² qui oscillait de 1 351 à 2 155 € en 2022. En moyenne, il était de 1 921,08 €. Le prix moyen est passé de 1 450 €/m² en 2018 à 1 282 €/m² en 2020, puis à 1 921 €/m² en 2022.
Dans la localité, le prix d'une maison à vendre s'élevait à 1 921,08 €/m² en moyenne en 2022, et pouvait varier entre 1 351 et 2 155 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville occupait ainsi la 271e position parmi les localités du département de l'Eure.
Il fallait compter en moyenne 414 € d'impôts locaux à Saint-Éloi-de-Fourques, ou un prorata de 207 euros pour un emménagement en juin.
Eure (27)
1 778 €/m²
0 €/m²
649
Eure (27)
2 021 €/m²
0 €/m²
485
Eure (27)
1 803 €/m²
0 €/m²
257
Eure (27)
1 636 €/m²
0 €/m²
383
Eure (27)
2 059 €/m²
0 €/m²
295
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
173
Le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Votre budget doit inclure des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
235 407€
230 530€ d’achat
4 877€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Saint-Éloi-de-Fourques nécessite un investissement total d'environ 235 407 €, comportant 230 530 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 877 euros, au sein desquels on retrouve 1 675 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 842 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
247 325€
230 530€ d’achat
16 795€ de frais
Tablez sur 247 325 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés : 230 530 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 16 795 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 842 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 13 593 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 414€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Saint-Éloi-de-Fourques représentera une enveloppe d'environ 28 800 €. Pour une rénovation lourde, le budget sera plutôt de 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Éloi-de-Fourques n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation en 5 ans, passant de 1 450 €/m² en 2018 à 2 131 €/m² en 2023, et sa croissance tend à s'intensifier avec 31,22 % d'augmentation depuis 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 82e rang au sein du département de l'Eure, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 9,23 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement diminué en 2 ans à Saint-Éloi-de-Fourques. Le loyer moyen est passé de 10 €/m² par mois à 8 €/m² par mois, tandis que le prix moyen a décru de 10,83 %.
Cependant, si vous songez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez que les appartements représentaient en 2021 0,9 % des logements. De plus, on dénombrait 10,7 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas chose facile. Pour cela, de nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition, son offre culturelle ou encore sa situation économique. Avec son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Éloi-de-Fourques.