Prix du m² à
Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt (02)

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

1 151 €/m²

504 €/m² 2 129 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

10 €/m²

10 €/m² 10 €/m²

Appartement

9 €/m²

9 €/m² 10 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

23 acheteurs potentiels

Zone très attractive

    Tout savoir sur Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt Voir tous les biens vendus

    Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt fait partie du département de l'Aisne, et est localisée dans les Hauts-de-France. La localité comptait 1 711 habitants en 2020. Au sein des municipalités du département de l'Aisne, cette localité se plaçait ainsi en 41e position en termes de population. On remarquait 73,6 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 94,9 % de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 75,6 % des domiciles disponibles. On y trouve une population dynamique, dont la moyenne d'âge est de 40 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    96%

    Appartement
    4%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    5%

    Propriétaire
    95%

    L'immobilier subit un ralentissement à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt puisqu'on compte 18 biens vendus sur 2022, soit -6 ventes comparé à 2021.

    En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 1 116 € à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt. Il oscillait entre 289 et 2 075 €. Le prix moyen d'une maison a connu une inflation de 14,46 % depuis 2022.

    Zoom sur les impôts locaux

    Le montant moyen de la taxe foncière à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt s'élevait à 1 049 €. Si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le prorata temporis à régler était alors de 524 euros.

    📌

    Notez que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul critère à retenir lors d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation doivent être anticipés.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Maison neuve

    120m² 6 pièces

    137 323€

    133 920€

    133 920€ d’achat
    3 403€ de frais

    Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt est de 137 323 €, dont 133 920 euros pour l'achat du bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 3 403 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 973 € de taxes et 1 070 € d'émoluments du notaire.

    Exemple

    🏫

    Maison ancienne

    120m² 6 pièces

    144 246€

    133 920€

    133 920€ d’achat
    10 326€ de frais

    Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur 144 246 euros d'investissement. Comptez en effet 133 920 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 10 326 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 070 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 7 896 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation maison

    120m² 6 pièces

    103 200€

    de budget

    Environ 1 049€ d’impôts locaux

    Vous souhaitez réaliser une rénovation complète de votre future maison à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt ? Dans ce cas, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 €.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
    Distance
    Surface
    0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
    25 m² 316 380 380 380 444 618
    45 m² 424 488 488 488 551 726
    65 m² 722 808 808 808 894 1 113
    70 m² 722 808 808 808 894 1 113
    85 m² 817 903 903 903 989 1 208
    90 m² 817 903 903 903 989 1 208
    100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
    115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
    160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
    Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

    Demander un devis

    Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

    Le prix pour avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement est proportionnel à la distance à parcourir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouvelle adresse. Vous devez prévoir 2 450 euros si vous habitez dans un rayon de 800 km autour de Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt, et 2 100 € si vous vous trouvez à 600 kilomètres de la localité.

    Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt ?

    Le marché de l'immobilier à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt diminue de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 165 €/m² en 2018 à 1 296 €/m² en 2021, puis à 1 116 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 513e rang parmi les villes du département de l'Aisne, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 1,58 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt ?

    Le loyer moyen au m² a décru de 10 % depuis 2021. Le prix au m² moyen, de son côté, a connu un fort recul, passant de 1 296 € à 1 116 €.

    Si vous cherchez malgré tout à réaliser un investissement immobilier à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 5 % des logements, et qu'on comptabilisait 26,1 % de locataires.

    L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de critères : perspectives à long terme, dynamique du marché, taux d'intérêt... Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt !

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