Prix du m² à
Saint-Étienne-au-Temple (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Étienne-au-Temple et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 897 €/m²
1 591 €/m² 2 203 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Saint-Étienne-au-Temple se remet à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 1 618 € en 2018 à 1 397 € en 2020, puis à 1 854 € en 2022. À l'échelle du département de la Marne, cette localité se plaçait au 189e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 13,94 % sur 2 ans.
Située dans la Marne (51), Saint-Étienne-au-Temple est localisée dans la région du Grand-Est. Sa population totale était de 803 habitants en 2021, ce qui la place au 87e rang parmi les localités du département de la Marne. On observait 86,4 % de propriétaires. Les maisons représentaient 94,9 % des habitations, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 54,9 % des logements disponibles. La population est dynamique et active, et son âge moyen s'élève à 38 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 10 biens vendus sur 2023 (soit 2 ventes de moins qu'en 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Saint-Étienne-au-Temple.
À Saint-Étienne-au-Temple, les biens se vendaient à un prix au m² moyen de 1 672,12 € en 2023. Il pouvait fluctuer entre 1 123 et 2 339 €. Parmi les municipalités du département de la Marne, cette localité se plaçait donc en 81e position en termes de valeur foncière.
Au sein de la ville, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui variait de 1 236 à 2 339 €/m² en 2023, et qui atteignait 1 709 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a enregistré une augmentation de 5,62 % en 5 ans, et sa hausse tend à s'intensifier avec + 2,52 % entre 2021 et 2023.
À Saint-Étienne-au-Temple, les impôts locaux moyens s'élevaient à 700 €, soit un prorata de 350 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Marne (51)
1 222 €/m²
0 €/m²
237
Marne (51)
2 300 €/m²
0 €/m²
269
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
599
Marne (51)
1 322 €/m²
0 €/m²
328
Marne (51)
1 508 €/m²
0 €/m²
771
En cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
209 569€
205 080€ d’achat
4 489€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés neuve à Saint-Étienne-au-Temple, comptez 209 569 euros d'investissement : 205 080 € pour le bien en lui-même, ainsi que 4 489 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 639 € et les impôts pour 1 490 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
220 171€
205 080€ d’achat
15 091€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez un investissement global de 220 171 euros. Ce montant inclut 205 080 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 15 091 euros. Au sein de cette somme, 1 639 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 12 092 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 700€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking de votre future maison à Saint-Étienne-au-Temple. Pour une rénovation lourde, le budget sera plutôt de 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Étienne-au-Temple se remet à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 1 618 € en 2018 à 1 397 € en 2020, puis à 1 854 € en 2022. À l'échelle du département de la Marne, cette localité se plaçait au 189e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 13,94 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen a fortement décru, avec une baisse de 17,21 %. Quant au loyer moyen au m², il est resté stable.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Saint-Étienne-au-Temple, sachez que les appartements constituaient en 2021 4,8 % des habitations, et que les locataires représentaient 13,3 % des habitants.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : perspectives à long ou moyen terme, taux d'imposition, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité immobilière de Saint-Étienne-au-Temple.