Prix du m² à
Saint-Étienne-de-Boulogne (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Étienne-de-Boulogne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 066 €/m²
2 066 €/m² 2 066 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Étienne-de-Boulogne diminue de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 505 € en 2018 à 2 404 € en 2021, puis à 1 399 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 69e position parmi les villes du département de l'Ardèche, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 14,44 % sur 2 ans.
Saint-Étienne-de-Boulogne se situe en Ardèche, et est une localité de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la municipalité recensait 409 habitants. Parmi les localités du département de l'Ardèche, cette localité figurait donc en 177e position en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (75,8 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,1 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 74,7 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 44 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Avec 7 biens vendus sur 2023 (soit 3 ventes de plus qu'en 2021) on peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Saint-Étienne-de-Boulogne.
À Saint-Étienne-de-Boulogne, les biens à vendre avaient un prix qui pouvait varier de 699 à 1 433 €/m² en 2023, et qui était de 1 399 €/m² en moyenne. Au sein des localités du département de l'Ardèche, cette municipalité occupait donc la 161e position en termes de valeur foncière.
À l'échelle de la localité, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 399 €, et celui-ci oscillait entre 699 et 1 433 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 505 € en 2018 à 2 404 € en 2021, puis à 1 399 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 381 € à Saint-Étienne-de-Boulogne. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à payer était de 190 euros.
Ardèche (07)
1 914 €/m²
0 €/m²
95
Ardèche (07)
2 032 €/m²
0 €/m²
102
Ardèche (07)
0 €/m²
0 €/m²
157
Ardèche (07)
1 977 €/m²
0 €/m²
1 212
Ardèche (07)
2 045 €/m²
0 €/m²
1 861
Si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
157 598€
153 890€ d’achat
3 708€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 110 m² dans le neuf à Saint-Étienne-de-Boulogne, tablez sur un investissement global de 157 598 €. Comptez en effet 153 890 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 3 708 euros. Au sein de ce montant, 1 230 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 118 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
165 553€
153 890€ d’achat
11 663€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 5 pièces est de 165 553 euros : 153 890 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 11 663 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les impôts 9 074 €, et les émoluments du notaire 1 230 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
26 400€
de budget
Environ 381€ d’impôts locaux
Si votre maison de 5 pièces à Saint-Étienne-de-Boulogne nécessite un relooking, tablez sur une enveloppe d'environ 26 400 € pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Étienne-de-Boulogne diminue de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 505 € en 2018 à 2 404 € en 2021, puis à 1 399 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 69e position parmi les villes du département de l'Ardèche, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 14,44 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le loyer moyen au m² a fortement grimpé, passant de 7 €/mois à 9 €/mois. Quant au prix moyen, il a enregistré une forte chute, avec -41,81 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Saint-Étienne-de-Boulogne, sachez qu'en 2021, il y avait 23,7 % de locataires. Par ailleurs, 5,3 % des logements étaient des appartements.
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