Prix du m² à
Saint-Étienne-sous-Bailleul (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Étienne-sous-Bailleul et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 573 €/m²
1 839 €/m² 3 282 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Étienne-sous-Bailleul poursuivent leur croissance. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2021, avec une inflation de 23,31 % en 3 ans, cependant sa hausse a tendance à s'atténuer, avec + 10,65 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 358e position dans le département de l'Eure, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 11,72 % sur 2 ans.
Saint-Étienne-sous-Bailleul se situe dans le département de l'Eure (27). Elle est une municipalité de la région de la Normandie. En 2021, on chiffrait à 387 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 318e position au niveau du département de l'Eure. Les propriétaires étaient les plus nombreux (94,8 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,5 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 77,2 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 42 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est assez stable à Saint-Étienne-sous-Bailleul. Sur 2022, on comptabilise 6 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2020.
À Saint-Étienne-sous-Bailleul, le prix d'un bien à vendre était en moyenne de 2 405,58 €/m² en 2022. Il oscillait de 2 150 à 3 688 €/m². Parmi les localités du département de l'Eure, cette municipalité figurait donc à la 41e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2022, dans la localité, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer entre 2 150 et 3 688 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 2 405,58 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu une forte hausse en 4 ans, passant de 1 862 € en 2018 à 2 406 € en 2022, cependant sa croissance a tendance à se modérer, avec 9,61 % d'augmentation en l'espace de 2 ans.
À Saint-Étienne-sous-Bailleul, la taxe foncière moyenne était de 928 €, soit un prorata de 464 euros pour un emménagement au mois de juin.
Eure (27)
2 262 €/m²
0 €/m²
656
Eure (27)
2 343 €/m²
0 €/m²
971
Eure (27)
2 651 €/m²
0 €/m²
314
En plus du prix de vente de votre bien, prévoyez des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
294 434€
288 670€ d’achat
5 764€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Saint-Étienne-sous-Bailleul représente un investissement global d'environ 294 434 €. Comptez en effet 288 670 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 5 764 €. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 2 097 €, les émoluments du notaire pour 2 306 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
309 357€
288 670€ d’achat
20 687€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devez tabler sur 309 357 euros d'investissement : 288 670 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 20 687 euros. Cette somme se décompose en 17 021 € de taxes, 2 306 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 928€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre future maison à Saint-Étienne-sous-Bailleul représentera un budget d'environ 144 000 €. Une enveloppe d'environ 28 800 euros devrait suffire pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Étienne-sous-Bailleul poursuivent leur croissance. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2021, avec une inflation de 23,31 % en 3 ans, cependant sa hausse a tendance à s'atténuer, avec + 10,65 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 358e position dans le département de l'Eure, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 11,72 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen a légèrement diminué, avec 1 % de diminution. Quant au loyer moyen, il est passé de 13 €/m² par mois à 12 €/m² par mois.
Cependant, si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Saint-Étienne-sous-Bailleul, sachez qu'en 2021, on ne recensait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on observait 3,9 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux facteurs : législation, taux d'intérêt, dynamique du marché... Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Étienne-sous-Bailleul sur le plan de l'investissement immobilier !