Prix du m² à
Villez-sous-Bailleul (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villez-sous-Bailleul et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 651 €/m²
2 528 €/m² 2 841 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Villez-sous-Bailleul se remettent à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 2 262 € en 2018 à 1 828 € en 2020, puis à 2 639 € en 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 58e position parmi les villes du département de l'Eure, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 16,72 % sur 2 ans.
Villez-sous-Bailleul est située dans l'Eure, et compte parmi les localités de la région Normandie. La municipalité affichait une population de 316 habitants en 2021, ce qui la place à la 355e position au niveau du département de l'Eure. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (93,1 %). Toutes les habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 77,2 %. La population est en moyenne âgée de 43 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Villez-sous-Bailleul, avec sur 2021 8 biens vendus, soit +5 ventes par rapport 2019.
À Villez-sous-Bailleul, les biens à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait de 853 à 2 972 € en 2021, et qui atteignait 2 329,92 € en moyenne. Le prix au m² moyen est passé de 2 262 € en 2018 à 2 083 € en 2019, puis à 2 330 € en 2021.
Dans la localité, le prix d'une maison à vendre atteignait 2 329,92 €/m² en moyenne en 2021, et pouvait osciller entre 853 et 2 972 €/m². Cette ville avait ainsi l'une des valeurs foncières les plus élevées du département de l'Eure.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 607 euros à Villez-sous-Bailleul, ou 303 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Eure (27)
2 382 €/m²
0 €/m²
1 871
Eure (27)
2 573 €/m²
0 €/m²
989
Eure (27)
2 343 €/m²
0 €/m²
971
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
318
Outre le prix du bien en lui-même, des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore le coût de la rénovation doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
285 215€
279 590€ d’achat
5 625€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acheter une maison de 120 m² à Villez-sous-Bailleul s'élève à 285 215 euros. Aux 279 590 € pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter 5 625 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les impôts 2 031 €, et les émoluments du notaire 2 234 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
299 669€
279 590€ d’achat
20 079€ de frais
Comptez un investissement total de 299 669 euros pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces : 279 590 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 20 079 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 234 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 16 485 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 607€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Villez-sous-Bailleul représentera un budget d'environ 58 800 €. Comptez plutôt 144 000 euros pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Villez-sous-Bailleul se remettent à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 2 262 € en 2018 à 1 828 € en 2020, puis à 2 639 € en 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 58e position parmi les villes du département de l'Eure, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 16,72 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une légère diminution en 2 ans, passant de 2 639 €/m² en 2022 à 2 637 €/m² en 2024. Le loyer moyen au m², quant à lui, a fortement augmenté, avec 42,86 % de hausse.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Villez-sous-Bailleul, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait pas d'appartements. De plus, 6,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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