Prix du m² à
Saint-Pierre-de-Bailleul (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-de-Bailleul et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 343 €/m²
1 992 €/m² 2 702 €/m²
Maison
13 €/m²
11 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Pierre-de-Bailleul continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 1 749 € en 2018 à 2 678 € en 2023, et son augmentation tend à s'accélérer avec 20,79 % de hausse ces 2 dernières années. Parmi les municipalités du département de l'Eure, cette localité occupait la 158e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 9,23 % sur 2 ans.
Saint-Pierre-de-Bailleul compte parmi les localités de l'Eure (27). Elle relève de la région de la Normandie. En 2021, la municipalité comptabilisait 971 habitants, ce qui la place à la 135e position à l'échelle du département de l'Eure. On dénombrait 86,5 % de propriétaires. 96,6 % des domiciles étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 77,2 % des logements. L'âge moyen de ses habitants atteint 42 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Pierre-de-Bailleul avec 5 biens vendus sur 2023 (soit 3 ventes de moins qu'en 2021).
En 2023, cinq biens ont été vendus à Saint-Pierre-de-Bailleul, pour un prix qui variait entre 1 881 et 3 263 €/m².
Dans la municipalité, en 2023, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour un prix au m² compris entre 1 881 et 3 017 €.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 673 euros à Saint-Pierre-de-Bailleul. Toutefois, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année le prorata à régler était de 336 €.
Eure (27)
2 382 €/m²
0 €/m²
1 871
Eure (27)
2 573 €/m²
0 €/m²
989
Eure (27)
3 292 €/m²
0 €/m²
939
Eure (27)
2 651 €/m²
0 €/m²
314
En dehors du prix du bien en lui-même, des frais annexes tels que la rénovation ou les frais de déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
304 201€
298 290€ d’achat
5 911€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Saint-Pierre-de-Bailleul représente un investissement total d'environ 304 201 euros. Cette somme comporte 298 290 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 5 911 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 2 167 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 2 383 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
319 621€
298 290€ d’achat
21 331€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 319 621 euros : 298 290 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 21 331 euros. Les émoluments du notaire constituent 2 383 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 17 588 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 673€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Saint-Pierre-de-Bailleul, les travaux vous coûteront autour de 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Pierre-de-Bailleul continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 1 749 € en 2018 à 2 678 € en 2023, et son augmentation tend à s'accélérer avec 20,79 % de hausse ces 2 dernières années. Parmi les municipalités du département de l'Eure, cette localité occupait la 158e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 9,23 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen a fortement chuté, avec 21,43 % de diminution. Le prix moyen au m², de son côté, a enregistré une légère réduction, passant de 2 454 € à 2 392 €.
Si vous prévoyez malgré tout de réaliser un investissement immobilier à Saint-Pierre-de-Bailleul, sachez qu'en 2021, il y avait 13,5 % de locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 2,7 % des logements.
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