Prix du m² à
Saint-Georges-des-Hurtières (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Georges-des-Hurtières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 437 €/m²
3 208 €/m² 4 494 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Georges-d'Hurtières continue de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en 7 ans, passant de 1 586 €/m² en 2018 à 3 694 €/m² en 2025, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec une progression de 50,65 % entre 2023 et 2025. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 24e position au sein des villes du département de la Savoie, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 5,26 % sur 2 ans.
Saint-Georges-d'Hurtières se trouve en Savoie, et compte parmi les municipalités de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population totale atteignait 389 habitants, ce qui la place à la 186e position au niveau du département de la Savoie. Les propriétaires étaient les plus nombreux (79,2 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (89,7 %), contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 37,4 %. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge atteint 42 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Avec 12 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de plus qu'en 2020) on peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Georges-d'Hurtières.
En 2022, les biens à vendre à Saint-Georges-d'Hurtières avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer de 1 104 à 3 809 €, et qui était en moyenne de 2 968,17 €. Le prix moyen est passé de 1 586 €/m² en 2018 à 1 375 €/m² en 2020, puis à 2 968 €/m² en 2022.
En 2022, une maison de la municipalité se vendait en moyenne à une valeur foncière de 2 968,17 €/m². Elle oscillait entre 1 104 et 3 809 €/m². Au sein des villes du département de la Savoie, cette localité figurait donc en 87e position en ce qui concerne la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 601 € à Saint-Georges-d'Hurtières. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer atteignait 300 euros.
Savoie (73)
2 576 €/m²
0 €/m²
954
Savoie (73)
623 €/m²
0 €/m²
131
Savoie (73)
2 179 €/m²
0 €/m²
61
Savoie (73)
2 018 €/m²
0 €/m²
121
Savoie (73)
2 767 €/m²
0 €/m²
337
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
272 570€
267 135€ d’achat
5 435€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Georges-d'Hurtières vous demandera un investissement global d'environ 272 570 € : 267 135 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 5 435 euros. Les taxes constituent 1 941 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 134 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
286 380€
267 135€ d’achat
19 245€ de frais
Vous devrez prévoir un coût total de 286 380 € pour acheter une maison ancienne de 90 m². En plus des 267 135 € requis pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire de 19 245 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 2 134 €, les impôts pour 15 751 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 601€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 90 m² à Saint-Georges-d'Hurtières vous coûtera autour de 108 000 euros. Pour un relooking, une enveloppe d'environ 21 600 € devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Georges-d'Hurtières continue de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en 7 ans, passant de 1 586 €/m² en 2018 à 3 694 €/m² en 2025, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec une progression de 50,65 % entre 2023 et 2025. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 24e position au sein des villes du département de la Savoie, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 5,26 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 2 968 € en 2022 à 1 805 € en 2024. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a enregistré un accroissement de 10 %.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Georges-d'Hurtières ? Dans ce cas, sachez qu'on notait 20,2 % de locataires en 2021, et que 8,3 % des habitations étaient des appartements.
Pour estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, sa qualité de vie, son offre sanitaire ou encore son taux d'imposition sont autant de critères à prendre en compte. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Georges-d'Hurtières.