Prix du m² à
Saint-Alban-des-Hurtières (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Alban-des-Hurtières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 767 €/m²
1 726 €/m² 3 351 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a légèrement diminué en l'espace de 1 an, passant de 1 662 €/m² en 2018 à 1 604 €/m² en 2019.
Saint-Alban-d'Hurtières se trouve en Savoie, en Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 369 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place au 193e rang parmi les municipalités du département de la Savoie. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (89,6 %). Les maisons représentaient 94,5 % des habitations, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 37,4 %. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 45 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Le marché de l'immobilier de Saint-Alban-d'Hurtières est parfaitement stable, avec sur 2023 6 biens vendus, soit un nombre de ventes identique à celui de 2021.
À Saint-Alban-d'Hurtières, le prix au m² d'un bien à vendre atteignait en moyenne 2 644,67 € en 2023. Il oscillait de 1 020 à 3 985 €. Le prix au m² moyen est passé de 1 662 € en 2018 à 1 358 € en 2021, puis à 2 645 € en 2023.
En 2023, au sein de la municipalité, le prix d'une maison à vendre pouvait varier entre 1 020 et 3 985 €/m². En moyenne, il s'élevait à 2 644,67 €/m². Parmi les localités du département de la Savoie, cette ville occupait ainsi le 83e rang concernant la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 384 euros à Saint-Alban-d'Hurtières. De ce fait, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à régler atteignait 192 €.
Savoie (73)
2 576 €/m²
0 €/m²
954
Savoie (73)
1 483 €/m²
2 650 €/m²
149
Savoie (73)
2 749 €/m²
0 €/m²
475
Savoie (73)
623 €/m²
0 €/m²
131
Savoie (73)
0 €/m²
0 €/m²
96
Savoie (73)
1 842 €/m²
0 €/m²
419
Savoie (73)
4 437 €/m²
0 €/m²
326
Savoie (73)
0 €/m²
0 €/m²
172
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Vous devrez inclure dans votre budget des frais annexes tels que la rénovation, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
323 562€
317 360€ d’achat
6 202€ de frais
À Saint-Alban-d'Hurtières, vous devez tabler sur 323 562 € d'investissement si vous comptez acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés. En dehors des 317 360 euros pour le bien en lui-même, comptez environ 6 202 € de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de débours, 2 306 € de taxes et 2 536 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
339 968€
317 360€ d’achat
22 608€ de frais
Vous devez prévoir un investissement total de 339 968 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces, dont en moyenne 317 360 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 22 608 euros. Au sein de ce montant, 18 712 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. 2 536 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 384€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre future maison à Saint-Alban-d'Hurtières. Pour une rénovation complète, tablez plutôt sur 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a légèrement diminué en l'espace de 1 an, passant de 1 662 €/m² en 2018 à 1 604 €/m² en 2019.
En 1 an, le prix moyen a connu un léger recul, avec -3,49 %. Quant au loyer au m² moyen, il s'est fortement accru, passant de 9 €/mois à 12 €/mois.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Alban-d'Hurtières ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 10,4 % de locataires, et que les appartements représentaient 1,2 % des habitations.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. Pour cela, son taux d'imposition, son offre culturelle ou encore sa qualité de vie ne sont que quelques uns des paramètres à prendre en compte. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Alban-d'Hurtières du point de vue de l'investissement immobilier.