Prix du m² à
Saint-Gilles (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Gilles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 836 €/m²
1 400 €/m² 2 271 €/m²
Appartement
792 €/m²
792 €/m² 792 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a connu une forte réduction en 3 ans, passant de 1 238 € en 2018 à 831 € en 2021, néanmoins sa baisse a tendance à s'atténuer, avec un recul de 20,25 % en 2 ans. Parmi les villes du département de la Saône-et-Loire, Saint-Gilles occupait la 261e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a grimpé de 12,75 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Saône-et-Loire, Saint-Gilles est située en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la municipalité enregistrait une population totale de 276 habitants, ce qui la place au 306e rang au sein du département de la Saône-et-Loire. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (79,4 %). Les maisons représentaient 94,2 % des habitations, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 69,4 % des domiciles disponibles. La population est active, et son âge moyen s'élève à 45 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2023, on compte 5 biens vendus, soit +2 ventes par rapport 2021. Le marché de l'immobilier saint-gillais est donc assez stable.
En 2023, cinq ventes ont été réalisées à Saint-Gilles, pour un prix compris entre 500 et 4 556 €/m².
Au sein de la municipalité, cinq maisons ont été vendues en 2023, pour une valeur foncière qui oscillait entre 500 et 2 043 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 548 € à Saint-Gilles. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer était de 274 euros.
Saône-et-Loire (71)
1 327 €/m²
0 €/m²
154
Saône-et-Loire (71)
1 778 €/m²
0 €/m²
341
Saône-et-Loire (71)
1 861 €/m²
0 €/m²
536
Saône-et-Loire (71)
945 €/m²
0 €/m²
304
Outre le prix de votre bien, des frais supplémentaires tels que la rénovation ou encore les frais de notaire doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
176 278€
172 290€ d’achat
3 988€ de frais
À Saint-Gilles, vous devez compter 176 278 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison neuve de 6 pièces. Prévoyez en effet 172 290 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 988 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 377 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 252 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
185 185€
172 290€ d’achat
12 895€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² est de 185 185 euros, dont 172 290 euros pour l'acquisition du bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 12 895 euros, qui se décomposent en 1 377 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 10 159 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 548€ d’impôts locaux
Vous devrez compter un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Gilles. Pour un relooking, ce chiffre ne devrait pas dépasser 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu une forte réduction en 3 ans, passant de 1 238 € en 2018 à 831 € en 2021, néanmoins sa baisse a tendance à s'atténuer, avec un recul de 20,25 % en 2 ans. Parmi les villes du département de la Saône-et-Loire, Saint-Gilles occupait la 261e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a grimpé de 12,75 % sur 2 ans.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Gilles, sachez qu'en 2021, 4,7 % des logements étaient des appartements, et que les locataires représentaient 19,9 % des habitants.
Mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier demande une connaissance de paramètres très divers et une implantation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Saint-Gilles.