Prix du m² à
Cheilly-lès-Maranges (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cheilly-lès-Maranges et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 861 €/m²
1 195 €/m² 3 081 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Cheilly-lès-Maranges connaît un rebond. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, avec une inflation de 19,92 % en 2 ans, mais demeure plus bas qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 279e position à l'échelle du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 4,14 % sur 2 ans.
Localisée dans la Saône-et-Loire (71), Cheilly-lès-Maranges se situe en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population était de 556 habitants. Au niveau du département de la Saône-et-Loire, cette localité figurait ainsi en 193e position concernant la population. Les propriétaires constituaient 74,8 % des habitants. Les maisons constituaient 96 % des logements, alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 69,4 %. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge s'élève à 39 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Avec 6 biens vendus sur 2023 (soit 2 ventes de moins qu'en 2021) on peut considérer que l'immobilier de Cheilly-lès-Maranges est plutôt stable.
À Cheilly-lès-Maranges, en 2023, les biens à vendre avaient un prix moyen de 1 854,75 €/m². Il pouvait varier de 1 316 à 2 662 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait donc le 60e rang dans le département de la Saône-et-Loire.
Au sein de la municipalité, en 2023, le prix au m² d'une maison à vendre fluctuait entre 1 316 et 2 662 €, et était de 1 854,75 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a fortement grimpé ces 2 dernières années, avec une progression de 35,6 % en 2 ans, mais demeure moins haut qu'en 2018.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 659 € à Cheilly-lès-Maranges, mais si vous signiez l'acte d'achat en juin vous ne payiez que 329 euros.
Saône-et-Loire (71)
1 327 €/m²
0 €/m²
154
Saône-et-Loire (71)
1 778 €/m²
0 €/m²
341
Saône-et-Loire (71)
945 €/m²
0 €/m²
304
Saône-et-Loire (71)
1 456 €/m²
0 €/m²
180
Saône-et-Loire (71)
1 836 €/m²
792 €/m²
257
Saône-et-Loire (71)
1 363 €/m²
0 €/m²
576
Saône-et-Loire (71)
2 451 €/m²
0 €/m²
151
Côte-d'Or (21)
2 368 €/m²
0 €/m²
856
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Une acquisition immobilière engendre des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
227 326€
222 570€ d’achat
4 756€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Cheilly-lès-Maranges représente 227 326 euros. Prévoyez en effet 222 570 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 756 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 778 € de ce chiffre, les taxes 1 617 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
238 832€
222 570€ d’achat
16 262€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 238 832 €, dont 222 570 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 16 262 €, au sein desquels on retrouve 13 123 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 778 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 659€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Cheilly-lès-Maranges vont nécessiter une rénovation lourde ? Vous devez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Cheilly-lès-Maranges connaît un rebond. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, avec une inflation de 19,92 % en 2 ans, mais demeure plus bas qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 279e position à l'échelle du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 4,14 % sur 2 ans.
En l'espace de 1 an, le loyer moyen a fortement grimpé, passant de 6 €/m² par mois à 7 €/m² par mois. Quant au prix moyen au m², il a connu une forte réduction, avec -23,76 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Cheilly-lès-Maranges, sachez qu'on notait 24,8 % de locataires en 2021, et que les appartements représentaient 3,6 % des logements.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, des critères très divers doivent être pris en compte, notamment la législation, la dynamique du marché ou encore les perspectives à long ou moyen terme. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Cheilly-lès-Maranges, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !