Prix du m² à
Dennevy (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dennevy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
945 €/m²
474 €/m² 1 519 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Dennevy chute de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 176 € en 2018 à 1 196 € en 2020, puis à 1 160 € en 2022. Parmi les localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité occupait le 522e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 15,62 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Saône-et-Loire, Dennevy est localisée en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 301 habitants en 2021, ce qui la place au 293e rang au sein du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires constituaient 71,2 % des habitants. Les logements étaient en grande majorité des maisons (87,7 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 69,4 % du parc immobilier. La population est âgée en moyenne de 45 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
L'immobilier est assez stable à Dennevy, avec sur 2022 8 biens vendus, soit +5 ventes comparé à 2020.
En 2022, à Dennevy, les biens à vendre avaient un prix qui pouvait varier entre 494 et 1 778 €/m², et qui atteignait en moyenne 1 159,68 €/m². Le prix moyen est passé de 1 176 €/m² en 2018 à 1 196 €/m² en 2020, puis à 1 160 €/m² en 2022.
Au sein de la municipalité, les maisons se vendaient à un prix au m² moyen de 1 098,18 € en 2022. Il oscillait de 494 à 1 778 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité se trouvait ainsi en 244e position parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire.
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Dennevy, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 318 €, contre 637 euros pour une année complète.
Saône-et-Loire (71)
1 263 €/m²
0 €/m²
252
Saône-et-Loire (71)
1 327 €/m²
0 €/m²
154
Saône-et-Loire (71)
1 861 €/m²
0 €/m²
536
Saône-et-Loire (71)
946 €/m²
0 €/m²
1 398
Saône-et-Loire (71)
1 836 €/m²
792 €/m²
257
Saône-et-Loire (71)
684 €/m²
0 €/m²
357
Saône-et-Loire (71)
1 252 €/m²
0 €/m²
1 566
Saône-et-Loire (71)
1 363 €/m²
0 €/m²
576
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
79 405€
76 872€ d’achat
2 533€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 4 pièces neuve à Dennevy, vous devez compter un investissement global de 79 405 euros. En plus des 76 872 € pour l'acquisition de votre bien, vous devrez prévoir des frais de notaire à hauteur de 2 533 euros. Les taxes constituent 559 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 614 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
83 379€
76 872€ d’achat
6 507€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 70 m² s'élève à 83 379 €, comportant en moyenne 76 872 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 6 507 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 614 €, les impôts pour 4 533 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
16 800€
de budget
Environ 637€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 60 200 € pour une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Dennevy. Pour un relooking, le budget se situera plutôt autour de 16 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Dennevy chute de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 176 € en 2018 à 1 196 € en 2020, puis à 1 160 € en 2022. Parmi les localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité occupait le 522e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 15,62 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré une forte réduction en 2 ans, avec -12,5 % entre 2022 et 2024. Quant au prix au m² moyen, il a légèrement grimpé, passant de 1 160 € à 1 212 €.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Dennevy ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2021 12,3 % des habitations, et qu'il y avait 28,1 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Pour cela, son offre éducative et sa qualité de vie, mais aussi les taux d'intérêt ou la législation ne sont que quelques uns des facteurs à prendre en compte. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Dennevy.