Prix du m² à
Saint-Jean-de-Bonneval (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Jean-de-Bonneval et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 591 €/m²
1 591 €/m² 1 591 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Jean-de-Bonneval se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 598 € en 2018 à 1 524 € en 2022, puis à 2 052 € en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 108e position parmi les villes du département de l'Aube, puisque le prix moyen dans le département a chuté de 2,22 % sur 2 ans.
Saint-Jean-de-Bonneval est une municipalité du département de l'Aube (10). Elle fait partie de la région du Grand-Est. Sa population se chiffrait à 403 habitants en 2021. En termes de population, cette localité occupait donc le 114e rang à l'échelle du département de l'Aube. On comptait 90,1 % de propriétaires. 97,3 % des domiciles étaient des maisons, alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 65,5 %. On y observe une population active, avec une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que l'immobilier de Saint-Jean-de-Bonneval est assez stable. En effet, avec 7 biens vendus sur 2022, cela représente 4 ventes de plus qu'en 2020.
En 2022, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 524,09 € à Saint-Jean-de-Bonneval. Il pouvait varier entre 683 et 2 152 €. Au sein des localités du département de l'Aube, cette municipalité occupait ainsi la 63e position en ce qui concerne la valeur foncière.
En 2022, au niveau de la localité, les maisons se vendaient à un prix au m² qui oscillait de 683 à 2 152 €, et qui s'élevait à 1 524,09 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a connu une forte inflation en 2 ans, passant de 1 270 € en 2020 à 1 524 € en 2022, mais reste légèrement moins élevé qu'en 2018.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 502 euros à Saint-Jean-de-Bonneval. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer atteignait 251 €.
Aube (10)
1 669 €/m²
0 €/m²
150
Aube (10)
2 865 €/m²
0 €/m²
1 036
Aube (10)
1 427 €/m²
0 €/m²
108
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
149
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
157
Aube (10)
1 239 €/m²
0 €/m²
275
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
58
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que le déménagement ou les frais de notaire viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
187 040€
182 890€ d’achat
4 150€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés neuve à Saint-Jean-de-Bonneval, vous devez prévoir un coût total de 187 040 euros, incluant 182 890 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 4 150 euros, au sein desquels on retrouve 1 461 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 329 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
196 495€
182 890€ d’achat
13 605€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez compter 196 495 euros d'investissement, dont en moyenne 182 890 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 13 605 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 461 €, et les taxes 10 784 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 502€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Saint-Jean-de-Bonneval. Pour un relooking, l'enveloppe ne devrait pas dépasser 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Jean-de-Bonneval se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 598 € en 2018 à 1 524 € en 2022, puis à 2 052 € en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 108e position parmi les villes du département de l'Aube, puisque le prix moyen dans le département a chuté de 2,22 % sur 2 ans.
Entre 2018 et 2019, le loyer moyen au m² a fortement augmenté, avec + 16,67 %. Le prix au m² moyen, quant à lui, a enregistré une forte baisse, passant de 1 598 € à 1 280 €.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Saint-Jean-de-Bonneval, sachez qu'en 2021, on comptait 9,3 % de locataires, et que 2,1 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre de facteurs : législation, perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché... Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Saint-Jean-de-Bonneval sur le plan de l'investissement immobilier.