Prix du m² à
Villery (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villery et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 239 €/m²
798 €/m² 1 431 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² s'est accru de 7,26 % en 1 an.
Villery fait partie de l'Aube (10). Elle est une municipalité de la région Grand-Est. En 2021, on chiffrait à 270 le nombre d'habitants de la localité. Au sein du département de l'Aube, cette localité occupait donc le 160e rang pour ce qui est de la population. On comptabilisait 95,2 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 99,3 % de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 65,5 % des domiciles disponibles. La population est active, et son âge moyen s'élève à 48 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que l'immobilier de Villery est assez stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2021, on observe -2 ventes par rapport 2019.
En 2021, le prix au m² moyen d'un bien à vendre à Villery était de 646 €. Il oscillait entre 590 et 840 €. Cette localité avait ainsi l'une des valeurs foncières les plus basses du département de l'Aube.
Au sein de la municipalité, en 2021, le prix d'une maison à vendre pouvait fluctuer de 590 à 840 €/m², et atteignait en moyenne 646 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 1 199 €/m² en 2018 à 1 286 €/m² en 2019, puis à 646 €/m² en 2021.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 503 euros à Villery. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 251 €.
Aube (10)
2 865 €/m²
0 €/m²
1 036
Aube (10)
1 441 €/m²
0 €/m²
156
Aube (10)
1 427 €/m²
0 €/m²
108
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
157
Aube (10)
1 591 €/m²
0 €/m²
378
Le prix du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit inclure des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
80 063€
77 520€ d’achat
2 543€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Villery, vous devrez compter un investissement global de 80 063 euros. Aux 77 520 € pour l'achat de votre bien, vous devez rajouter des frais de notaire de 2 543 euros. Ce montant se partage en 1 360 € de débours, 619 € d'émoluments du notaire et 563 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
84 070€
77 520€ d’achat
6 550€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 120 m² se chiffre autour de 84 070 euros : 77 520 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 6 550 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 619 €, les taxes pour 4 571 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 503€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Villery vont avoir besoin d'une rénovation légère, vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 58 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² s'est accru de 7,26 % en 1 an.
Entre 2018 et 2020, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Quant au prix au m² moyen, il a légèrement décru, avec 2,92 % de réduction.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Villery, sachez qu'en 2021, il y avait 4,8 % de locataires. En outre, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
Apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier exige une bonne connaissance du terrain et une compréhension de nombreux critères. Pour des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Villery, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !