Prix du m² à
Bouilly (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bouilly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 865 €/m²
1 528 €/m² 3 535 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Bouilly décroît de nouveau. Le prix au m² moyen s'est légèrement réduit en 2 ans, avec une diminution de 1,63 % entre 2022 et 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 373e position parmi les villes du département de l'Aube, le prix moyen dans le département ayant baissé de 2,22 % sur 2 ans.
Bouilly est localisée dans l'Aube (10). Elle est une municipalité de la région Grand-Est. La localité dénombrait 1 076 habitants en 2021, ce qui la place au 40e rang au sein des localités du département de l'Aube. Les propriétaires étaient les plus nombreux (79,7 %). Le parc immobilier était composé à 89,8 % de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 65,5 % des habitations. Les habitants ont un âge moyen de 46 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
On peut considérer que le marché de l'immobilier bouillerand connaît un ralentissement avec 7 biens vendus sur 2023 (soit 6 ventes de moins qu'il y a 2 ans).
À Bouilly, la valeur foncière d'un bien à vendre variait de 735 à 2 178 €/m² en 2023, et était en moyenne de 1 276,58 €/m². Le prix moyen au m² a connu une forte chute depuis 2 ans, passant de 1 526 € en 2021 à 1 277 € en 2023, mais reste un peu plus élevé qu'en 2018.
En 2023, les maisons de la municipalité se vendaient à un prix au m² moyen de 1 276,58 €. Il pouvait fluctuer entre 735 et 2 178 €. À l'échelle du département de l'Aube, cette ville occupait ainsi la 65e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Il fallait compter en moyenne 660 € d'impôts locaux à Bouilly, ou un prorata temporis de 330 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Aube (10)
1 441 €/m²
0 €/m²
156
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
157
Aube (10)
1 591 €/m²
0 €/m²
378
Aube (10)
1 895 €/m²
0 €/m²
905
Aube (10)
1 039 €/m²
0 €/m²
318
Aube (10)
2 550 €/m²
0 €/m²
426
Aube (10)
1 475 €/m²
0 €/m²
503
Aube (10)
1 239 €/m²
0 €/m²
275
Le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique critère à retenir lors d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que le déménagement ou encore le coût de la rénovation du bien doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
156 887€
153 190€ d’achat
3 697€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Bouilly vous demandera un investissement global d'environ 156 887 €. Ce chiffre comprend 153 190 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 3 697 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 1 113 €, et les émoluments du notaire 1 224 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
164 807€
153 190€ d’achat
11 617€ de frais
Comptez un investissement total de 164 807 euros pour acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés, répartis entre 153 190 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 11 617 euros. Au sein de cette somme, 1 224 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 9 033 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 660€ d’impôts locaux
Votre future maison à Bouilly va nécessiter une rénovation légère ? Vous devrez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bouilly décroît de nouveau. Le prix au m² moyen s'est légèrement réduit en 2 ans, avec une diminution de 1,63 % entre 2022 et 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 373e position parmi les villes du département de l'Aube, le prix moyen dans le département ayant baissé de 2,22 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu une forte croissance en l'espace de 2 ans, passant de 8 €/mois en 2022 à 9 €/mois en 2024. Quant au prix au m² moyen, il a légèrement baissé, avec -1,63 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Bouilly, sachez qu'on dénombrait en 2021 20 % de locataires. Par ailleurs, le parc immobilier était composé à 10,2 % d'appartements.
Évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Pour cela, des éléments très divers doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition et son offre culturelle, mais aussi les perspectives à long terme ou la législation. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Bouilly, contactez dès à présent votre agence ORPI !