Prix du m² à
Saint-Julien-du-Gua (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Julien-du-Gua et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 175 €/m²
595 €/m² 2 364 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Julien-du-Gua ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse en 4 ans, passant de 1 012 € en 2018 à 1 369 € en 2022, et son accroissement tend à s'amplifier avec une augmentation de 30,51 % en l'espace de 2 ans. Au sein des municipalités du département de l'Ardèche, cette localité figurait au 100e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 15,67 % sur 2 ans.
Saint-Julien-du-Gua compte parmi les municipalités de l'Ardèche (07). Elle se situe dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La localité affichait une population totale de 168 habitants en 2021. À l'échelle du département de l'Ardèche, cette municipalité occupait ainsi la 251e position en termes de population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (87,1 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (95,3 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 74,7 % du parc immobilier. Sa population a un âge moyen de 49 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Avec 5 biens vendus sur 2023 (soit 3 ventes de moins qu'en 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier de Saint-Julien-du-Gua est plutôt stable.
En 2023, cinq biens ont été vendus à Saint-Julien-du-Gua, pour un prix compris entre 877 et 2 862 €/m².
Au sein de la localité, en 2023, cinq ventes de maison ont été effectuées, pour un prix au m² qui fluctuait entre 877 et 2 862 €.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 265 euros à Saint-Julien-du-Gua, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 132 €.
Ardèche (07)
1 845 €/m²
0 €/m²
82
Ardèche (07)
1 899 €/m²
0 €/m²
292
Ardèche (07)
1 914 €/m²
0 €/m²
95
Ardèche (07)
1 778 €/m²
0 €/m²
100
Ardèche (07)
1 678 €/m²
0 €/m²
313
Ardèche (07)
1 468 €/m²
0 €/m²
191
Notez que le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Vous devez prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
186 502€
182 360€ d’achat
4 142€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Saint-Julien-du-Gua, prévoyez 186 502 euros d'investissement, comportant 182 360 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 142 euros, au sein desquels on retrouve 1 325 € de taxes, 1 457 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
195 930€
182 360€ d’achat
13 570€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 195 930 euros. En dehors des 182 360 euros requis pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur des frais de notaire de 13 570 euros. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 10 752 €, les émoluments du notaire pour 1 457 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 265€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Julien-du-Gua vont avoir besoin d'un relooking ? Dans ce cas, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Julien-du-Gua ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse en 4 ans, passant de 1 012 € en 2018 à 1 369 € en 2022, et son accroissement tend à s'amplifier avec une augmentation de 30,51 % en l'espace de 2 ans. Au sein des municipalités du département de l'Ardèche, cette localité figurait au 100e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 15,67 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen est passé de 1 369 € à 1 296 €. Le loyer moyen, quant à lui, a enregistré une forte chute, avec 37,5 % de réduction.
Toutefois, si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Saint-Julien-du-Gua, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 10,6 % des habitants. En outre, les appartements constituaient 3,3 % des logements.
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