Prix du m² à
Saint-Julien-en-Beauchêne (05)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Julien-en-Beauchêne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 395 €/m²
967 €/m² 2 076 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Julien-en-Beauchêne se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen s'est légèrement accru depuis 2021, avec + 1,99 % en 2 ans, mais demeure un peu plus bas qu'en 2018. Cette localité faisait partie des moins dynamiques du département des Hautes-Alpes, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 15,74 % sur 2 ans.
Située dans les Hautes-Alpes (05), Saint-Julien-en-Beauchêne est localisée en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa population était estimée à 135 habitants en 2021. Au sein des localités du département des Hautes-Alpes, cette municipalité figurait donc au 118e rang concernant la population. On notait 78,4 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (90,3 %), contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 43,2 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 52 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Le marché de l'immobilier de Saint-Julien-en-Beauchêne est plutôt stable puisqu'on comptabilise 6 biens vendus sur 2022, soit +1 vente par rapport 2020.
À Saint-Julien-en-Beauchêne, la valeur foncière d'un bien à vendre s'élevait en moyenne à 1 470,33 €/m² en 2022. Elle pouvait varier de 890 à 3 510 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 1 416 € en 2018 à 1 157 € en 2020, puis à 1 470 € en 2022.
En 2022, au niveau de la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui oscillait entre 890 et 3 510 €, et qui était de 1 470,33 € en moyenne. Dans le département des Hautes-Alpes, cette localité se classait ainsi en 59e position concernant la valeur foncière.
Pour un emménagement au mois de juin à Saint-Julien-en-Beauchêne, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 292 euros, contre 585 € pour une année complète.
Hautes-Alpes (05)
2 183 €/m²
878 €/m²
832
Drôme (26)
2 552 €/m²
0 €/m²
124
Drôme (26)
1 483 €/m²
0 €/m²
115
Hautes-Alpes (05)
1 578 €/m²
389 €/m²
315
Drôme (26)
1 301 €/m²
0 €/m²
549
Hautes-Alpes (05)
0 €/m²
0 €/m²
65
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Vous devrez aussi prévoir dans votre budget des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 3 pièces
105 853€
102 923€ d’achat
2 930€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Julien-en-Beauchêne nécessite un investissement total d'environ 105 853 euros. Aux 102 923 € pour l'acquisition de votre bien, vous devrez rajouter environ 2 930 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 748 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 822 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 3 pièces
111 174€
102 923€ d’achat
8 251€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 70 mètres carrés ancienne, vous devrez tabler sur 111 174 € d'investissement : 102 923 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 8 251 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 6 069 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 822 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 3 pièces
84 000€
de budget
Environ 585€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 3 pièces à Saint-Julien-en-Beauchêne vous coûtera autour de 16 800 €. Prévoyez plutôt 84 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Julien-en-Beauchêne se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen s'est légèrement accru depuis 2021, avec + 1,99 % en 2 ans, mais demeure un peu plus bas qu'en 2018. Cette localité faisait partie des moins dynamiques du département des Hautes-Alpes, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 15,74 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu un fort accroissement en 2 ans à Saint-Julien-en-Beauchêne. Le loyer moyen au m² s'est accru de 50 %, tandis que le prix moyen au m² a enregistré une augmentation de 24,97 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2021, on dénombrait 18,9 % de locataires. En outre, 8 % des habitations étaient des appartements.
Pour estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, de nombreux critères doivent être pris en compte, notamment son offre culturelle et sa situation démographique, mais aussi la dynamique du marché ou les perspectives à moyen ou long terme. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Julien-en-Beauchêne.