Prix du m² à
Saint-Julien-Vocance (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Julien-Vocance et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 036 €/m²
1 602 €/m² 3 440 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Julien-Vocance n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a doublé depuis 2018, et sa progression tend à s'amplifier avec une inflation de 43,53 % depuis 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 64e position dans le département de l'Ardèche, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 14,44 % sur 2 ans.
Saint-Julien-Vocance est une localité du département de l'Ardèche, et est localisée dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité comptabilisait 222 habitants en 2021, ce qui la place en 232e position parmi les municipalités du département de l'Ardèche. 69,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,7 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 74,7 %. La population est en moyenne âgée de 49 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Saint-Julien-Vocance. Sur 2023, on comptabilise 8 biens vendus, soit +1 vente par rapport 2021.
En 2023, le prix au m² d'un bien à vendre à Saint-Julien-Vocance fluctuait de 659 à 3 478 €. En moyenne, il était de 2 030,83 €. Le prix moyen au m² a été multiplié par deux depuis 2018, et son inflation tend à s'intensifier avec 43,53 % de hausse en l'espace de 2 ans.
Dans la localité, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 030,83 € en 2023, et celui-ci pouvait varier entre 659 et 3 478 €. Au niveau du département de l'Ardèche, cette municipalité occupait ainsi la 84e position concernant la valeur foncière.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 271 € à Saint-Julien-Vocance, mais si vous achetiez en milieu d'année vous ne payiez que 135 euros.
Ardèche (07)
1 561 €/m²
0 €/m²
57
Haute-Loire (43)
1 863 €/m²
0 €/m²
261
Haute-Loire (43)
908 €/m²
0 €/m²
173
Ardèche (07)
521 €/m²
0 €/m²
107
Ardèche (07)
4 091 €/m²
0 €/m²
127
Ardèche (07)
1 327 €/m²
0 €/m²
597
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
186 923€
182 775€ d’achat
4 148€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés à Saint-Julien-Vocance s'élève à 186 923 €, incluant 182 775 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 4 148 euros, au sein desquels on retrouve 1 328 € de taxes, 1 460 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
196 372€
182 775€ d’achat
13 597€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 5 pièces se chiffre autour de 196 372 euros, dont en moyenne 182 775 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 13 597 euros. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 10 777 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 460 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 271€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation lourde des 5 pièces de votre maison à Saint-Julien-Vocance ? Vous devrez dans ce cas prévoir une enveloppe d'environ 108 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Julien-Vocance n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a doublé depuis 2018, et sa progression tend à s'amplifier avec une inflation de 43,53 % depuis 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 64e position dans le département de l'Ardèche, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 14,44 % sur 2 ans.
Entre 2018 et 2020, le prix moyen au m² s'est fortement accru, passant de 1 008 € à 1 399 €. Le loyer moyen au m², de son côté, est demeuré constant.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Saint-Julien-Vocance, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 29,7 % des habitants, et que 6,8 % des domiciles étaient des appartements.
Pour estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, la dynamique de son marché et son offre éducative, mais aussi la législation ou les taux d'imposition ne sont que quelques uns des critères à avoir en tête. Si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Saint-Julien-Vocance, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !