Prix du m² à
Saint-Just-en-Chaussée (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Just-en-Chaussée et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 762 €/m²
1 192 €/m² 2 268 €/m²
Appartement
1 879 €/m²
1 266 €/m² 2 188 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 15 €/m²
Appartement
13 €/m²
11 €/m² 20 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
36 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Just-en-Chaussée se remet à décroître. Le prix moyen est passé de 1 915 €/m² en 2023 à 1 785 €/m² en 2025, mais demeure plus élevé qu'en 2018. À l'échelle du département de l'Oise, cette municipalité occupait la 453e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 0,91 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 152 m2
Saint-Just-en-Chaussée
Maison
4 pièces 80 m2
Saint-Just-en-Chaussée
Maison
3 pièces 80 m2
Saint-Just-en-Chaussée
Maison
2 pièces 55 m2
Saint-Just-en-Chaussée
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60130 Saint Just En Chaussee
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Saint-Just-en-Chaussée. Nos 4 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 45 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 20 annonces de biens en vente ou en location sur Saint-Just-en-Chaussée et ses alentours.
Saint-Just-en-Chaussée est une municipalité du département de l'Oise (60), et est située dans les Hauts-de-France. La localité dénombrait 6 060 habitants en 2021. Cette localité avait donc l'une des populations les plus nombreuses du département de l'Oise. On comptabilisait 42,8 % de propriétaires. Les maisons constituaient 52,8 % des habitations, un pourcentage inférieur à la moyenne départementale où ce taux s'élevait à 66,5 %. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
47%
Propriétaire
53%
L'immobilier de Saint-Just-en-Chaussée subit un ralentissement puisqu'on comptabilise 28 biens vendus sur 2024, soit -20 ventes comparé à 2022.
À Saint-Just-en-Chaussée, la valeur foncière d'un bien à vendre pouvait osciller de 1 063 à 2 568 €/m² en 2024. Elle était de 1 752,62 €/m² en moyenne. Le prix change suivant le nombre de pièces du logement : un T5 vaut en moyenne 1 558,7 €/m², un T4 1 706,84 €/m², un T3 1 720,8 €/m², et un T2 2 005,99 €/m².
Au sein de la municipalité, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 1 711,5 € en 2024, et variait entre 1 063 et 2 357 €. Parmi les localités du département de l'Oise, cette ville figurait ainsi à la 128e position en ce qui concerne la valeur foncière.
En ce qui concerne les appartements à vendre dans la localité, leur prix au m² pouvait fluctuer de 1 168 à 2 568 €, et atteignait en moyenne 1 793,75 €. Le prix moyen d'un appartement s'est réduit de 7,38 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 1 782 euros à Saint-Just-en-Chaussée. Toutefois, si vous achetiez en milieu d'année le prorata à régler atteignait 891 €.
Oise (60)
1 969 €/m²
0 €/m²
516
Oise (60)
1 485 €/m²
0 €/m²
510
Oise (60)
2 239 €/m²
0 €/m²
349
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
400
Oise (60)
1 368 €/m²
0 €/m²
321
Oise (60)
1 131 €/m²
0 €/m²
284
Outre le prix de vente de votre bien, votre budget doit aussi inclure les dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
128 838€
125 562€ d’achat
3 276€ de frais
L'achat d'un appartement dans le neuf à Saint-Just-en-Chaussée représente un investissement global d'environ 128 838 €. Ce chiffre comprend 125 562 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 3 276 euros. Ce montant se partage en 912 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 003 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
135 329€
125 562€ d’achat
9 767€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'acquisition d'un appartement de 3 pièces est de 135 329 euros : 125 562 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 9 767 euros. Au sein de cette somme, 1 003 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 7 404 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
26 600€
de budget
Environ 1 782€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation légère de votre appartement de 70 mètres carrés à Saint-Just-en-Chaussée, vous devrez prévoir un budget d'environ 26 600 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Just-en-Chaussée se remet à décroître. Le prix moyen est passé de 1 915 €/m² en 2023 à 1 785 €/m² en 2025, mais demeure plus élevé qu'en 2018. À l'échelle du département de l'Oise, cette municipalité occupait la 453e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 0,91 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a grimpé de 9,09 % en 2 ans. Quant au prix moyen, il a connu une forte diminution, avec une chute de 12,13 %.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Saint-Just-en-Chaussée, sachez qu'en 2021, 57,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 46,1 % des logements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité de Saint-Just-en-Chaussée du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous sans plus attendre avec votre agence ORPI !