Prix du m² à
Saint-Just-en-Chaussée (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Just-en-Chaussée et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 758 €/m²
1 335 €/m² 2 471 €/m²
Appartement
1 887 €/m²
1 278 €/m² 2 320 €/m²
Maison
11 €/m²
9 €/m² 12 €/m²
Appartement
11 €/m²
10 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
103 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Saint-Just-en-Chaussée se réduit de nouveau. Le prix moyen a enregistré un fort recul sur les 2 dernières années, passant de 2 156 €/m² en 2021 à 1 845 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 528e rang au sein des localités du département de l'Oise, le prix moyen au m² dans le département n'ayant décru que de 2,69 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 123 m2
Saint-Just-en-Chaussée
Maison
4 pièces 82 m2
Saint-Just-en-Chaussée
Maison
5 pièces 150 m2
Saint-Just-en-Chaussée
Maison
3 pièces 67 m2
Saint-Just-en-Chaussée
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60130 Saint Just En Chaussee
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Saint-Just-en-Chaussée. Nos 4 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 37 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 24 annonces de biens en vente ou en location sur Saint-Just-en-Chaussée et ses alentours.
Saint-Just-en-Chaussée se trouve dans l'Oise, dans les Hauts-de-France. La localité comptait 6 056 habitants en 2020. Cette municipalité avait ainsi l'une des populations les plus nombreuses du département de l'Oise. Il y avait 42,8 % de propriétaires. Les maisons constituaient 52,9 % des habitations, alors que dans le reste du département, elles représentaient 66,7 % des domiciles disponibles. On y observe des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
47%
Propriétaire
53%
Avec 76 biens vendus sur 2022 (soit -3,8 % en 1 an) on peut considérer que l'immobilier saint-justois est plutôt stable.
En décembre 2023, le prix moyen d'un appartement à vendre était de 1 882 €/m² à Saint-Just-en-Chaussée. Il variait de 1 330 à 2 201 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'un appartement s'est réduit de 13,03 %.
Concernant les maisons à vendre au niveau de la localité, leur valeur foncière pouvait osciller entre 1 359 et 2 492 €/m². En moyenne, elle atteignait 1 809 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une chute de 8,54 % sur les 12 derniers mois.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 1 694 euros à Saint-Just-en-Chaussée, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 847 €.
Oise (60)
1 516 €/m²
0 €/m²
516
Oise (60)
1 907 €/m²
0 €/m²
510
Oise (60)
1 586 €/m²
0 €/m²
349
Oise (60)
1 265 €/m²
0 €/m²
400
Oise (60)
1 816 €/m²
0 €/m²
321
Oise (60)
1 475 €/m²
0 €/m²
284
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
135 110€
131 740€ d’achat
3 370€ de frais
À Saint-Just-en-Chaussée, prévoyez 135 110 € d'investissement pour acquérir un appartement neuf de 3 pièces : 131 740 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 370 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 957 € et les émoluments du notaire pour 1 053 €.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
141 920€
131 740€ d’achat
10 180€ de frais
Si vous comptez acheter un appartement de 70 mètres carrés dans l'ancien, vous devez tabler sur un investissement total de 141 920 euros. Aux 131 740 euros pour l'achat de votre bien, vous devez en effet rajouter des frais de notaire de 10 180 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 053 € de ce chiffre, les taxes 7 768 €, et les débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
70 000€
de budget
Environ 1 694€ d’impôts locaux
Si votre appartement de 3 pièces à Saint-Just-en-Chaussée va nécessiter une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 70 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un rayon de 300 km autour de Saint-Just-en-Chaussée, avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 500 €. Pour un déménagement sur une distance de 200 kilomètres, vous devez tabler sur un budget de 1 300 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Just-en-Chaussée se réduit de nouveau. Le prix moyen a enregistré un fort recul sur les 2 dernières années, passant de 2 156 €/m² en 2021 à 1 845 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 528e rang au sein des localités du département de l'Oise, le prix moyen au m² dans le département n'ayant décru que de 2,69 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué depuis 2021. Le prix au m² moyen, quant à lui, s'est fortement réduit, avec une baisse de 14,42 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Just-en-Chaussée, sachez qu'on dénombrait en 2020 57,2 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 46,1 % d'appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre d'éléments : taux d'imposition, législation, santé du marché... Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Just-en-Chaussée sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !