Prix du m² à
Plainval (60)
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Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Plainval se remettent à décroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 811 € en 2018 à 2 100 € en 2021, puis à 1 571 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 123e rang à l'échelle du département de l'Oise, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 2,9 % sur 2 ans.
Plainval fait partie du département de l'Oise (60), dans les Hauts-de-France. La localité dénombrait 412 habitants en 2021. Au sein des municipalités du département de l'Oise, cette ville se plaçait donc en 335e position en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,8 %). Les maisons constituaient 99,4 % des logements, alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 66,5 %. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Plainval. En effet, avec 6 biens vendus sur 2021, cela représente -5 ventes comparé à 2019.
À Plainval, en 2021, la valeur foncière d'un bien à vendre atteignait 2 100,17 €/m² en moyenne, et pouvait fluctuer entre 1 250 et 2 560 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 1 811 € en 2018 à 1 522 € en 2019, puis à 2 100 € en 2021.
Dans la localité, en 2021, les maisons se vendaient pour un prix compris entre 1 250 et 2 560 €/m². Il s'élevait en moyenne à 2 100,17 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité occupait donc la 204e position au niveau du département de l'Oise.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 573 € à Plainval. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer atteignait 286 euros.
Oise (60)
1 995 €/m²
0 €/m²
337
Oise (60)
1 485 €/m²
0 €/m²
510
Oise (60)
1 667 €/m²
1 990 €/m²
2 703
Oise (60)
1 368 €/m²
0 €/m²
321
Oise (60)
1 617 €/m²
0 €/m²
1 132
Oise (60)
1 762 €/m²
1 879 €/m²
5 972
Si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
150 614€
147 011€ d’achat
3 603€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces à Plainval représente 150 614 €, dont 147 011 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 3 603 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 068 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 175 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
158 214€
147 011€ d’achat
11 203€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 70 mètres carrés s'élève à 158 214 euros. Prévoyez en effet 147 011 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 11 203 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 8 668 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 175 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
16 800€
de budget
Environ 573€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 70 mètres carrés de votre maison à Plainval vous reviendra à environ 60 200 €. Ce montant se situera plutôt autour de 16 800 euros pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Plainval se remettent à décroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 811 € en 2018 à 2 100 € en 2021, puis à 1 571 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 123e rang à l'échelle du département de l'Oise, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 2,9 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen s'est accru de 10 % en 1 an. Le prix au m² moyen, quant à lui, a enregistré une forte inflation, avec + 37,98 %.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Plainval ? Sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 15,6 % des habitants, et que les appartements représentaient 0,6 % des domiciles.
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