Prix du m² à
Saint-Laurent-sur-Othain (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Laurent-sur-Othain et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 201 €/m²
1 109 €/m² 1 854 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a fortement baissé en 1 an. Ce dernier est passé de 1 110 €/m² en 2018 à 930 €/m² en 2019.
Localisée dans le département de la Meuse (55), Saint-Laurent-sur-Othain compte parmi les municipalités de la région du Grand-Est. En 2021, sa population totale s'élevait à 451 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité se classait donc à la 74e position au sein des municipalités du département de la Meuse. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (82,4 %). Les maisons constituaient 88,6 % des logements, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 76,3 %. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut remarquer que l'immobilier est plutôt stable à Saint-Laurent-sur-Othain. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, on observe 1 vente de plus qu'il y a 2 ans.
Cinq biens ont été vendus à Saint-Laurent-sur-Othain en 2023, pour un prix au m² qui oscillait entre 239 et 1 696 €.
En 2023, cinq ventes de maison ont eu lieu au niveau de la municipalité, pour une valeur foncière comprise entre 239 et 1 696 €/m².
Il fallait compter en moyenne 417 euros de taxe foncière à Saint-Laurent-sur-Othain, ou un prorata de 208 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Meurthe-et-Moselle (54)
2 202 €/m²
0 €/m²
307
Meuse (55)
2 033 €/m²
0 €/m²
396
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
157
Meuse (55)
498 €/m²
0 €/m²
279
Meuse (55)
1 879 €/m²
0 €/m²
263
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
79
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
144 278€
140 770€ d’achat
3 508€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Saint-Laurent-sur-Othain nécessite un investissement total d'environ 144 278 €. Tablez en effet sur 140 770 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 3 508 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 125 € de cette somme, les taxes 1 023 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
151 555€
140 770€ d’achat
10 785€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² s'élève à 151 555 € : 140 770 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 10 785 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 125 € et les impôts pour 8 300 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 417€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Saint-Laurent-sur-Othain représentera un budget d'environ 144 000 euros. Prévoyez plutôt 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement baissé en 1 an. Ce dernier est passé de 1 110 €/m² en 2018 à 930 €/m² en 2019.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte baisse entre 2019 et 2021 à Saint-Laurent-sur-Othain. Le loyer au m² moyen a décru de 46,15 %, tandis que le prix moyen a décru de 10,54 %.
Vous prévoyez tout de même d'investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'on notait 17,1 % de locataires en 2021, et que les appartements représentaient 10,5 % des logements.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, sa qualité de vie et la dynamique de son marché, mais aussi la législation ou les taux d'intérêt sont autant de facteurs à considérer. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Laurent-sur-Othain en termes d'investissement immobilier !