Prix du m² à
Saint-Léger-sous-Brienne (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Léger-sous-Brienne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 377 €/m²
1 124 €/m² 1 629 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Léger-sous-Brienne grimpe de nouveau. Le prix moyen est passé de 983 €/m² en 2018 à 981 €/m² en 2020, puis à 1 182 €/m² en 2022. Dans le département de l'Aube, cette localité se classait en 201e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 15,07 % sur 2 ans.
Saint-Léger-sous-Brienne relève du département de l'Aube (10). Elle se situe dans la région du Grand-Est. En 2021, sa population se chiffrait à 384 habitants, ce qui la place à la 122e position au sein du département de l'Aube. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80,3 %). Les maisons constituaient 95,9 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des logements, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 65,5 %. Sa population a une moyenne d'âge de 47 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Avec 6 biens vendus sur 2023 (soit +5 ventes par rapport 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Léger-sous-Brienne.
En 2023, les biens à vendre à Saint-Léger-sous-Brienne avaient un prix au m² moyen de 1 069,42 €, et celui-ci oscillait entre 477 et 1 608 €. Le prix moyen au m² est passé de 983 € en 2018 à 1 069 € en 2023, et son inflation a tendance à s'amplifier avec 7,76 % de hausse depuis 2021.
En 2023, les maisons de la municipalité se vendaient pour un prix au m² compris entre 477 et 1 608 €, et qui atteignait 1 069,42 € en moyenne. Parmi les localités du département de l'Aube, cette ville figurait donc au 85e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
À Saint-Léger-sous-Brienne, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 626 euros. Cependant, pour un emménagement en juin le prorata à payer atteignait 313 €.
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
105
Aube (10)
1 212 €/m²
1 217 €/m²
2 907
Aube (10)
904 €/m²
0 €/m²
127
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
65
Aube (10)
1 024 €/m²
0 €/m²
82
Aube (10)
867 €/m²
0 €/m²
190
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
34
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
184
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Votre budget doit aussi prévoir des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
99 075€
96 247€ d’achat
2 828€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 90 mètres carrés neuve à Saint-Léger-sous-Brienne, tablez sur 99 075 € d'investissement. Prévoyez en effet 96 247 euros pour l'achat du bien, auxquels se rajoutent 2 828 € de frais de notaire. Les taxes constituent 699 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 769 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
104 051€
96 247€ d’achat
7 804€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 5 pièces s'élève à 104 051 euros, comportant en moyenne 96 247 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 7 804 €. Cette somme se partage en 5 675 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 769 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 626€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Saint-Léger-sous-Brienne nécessite une rénovation complète ? Vous devez dans ce cas prévoir une enveloppe d'environ 77 400 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Léger-sous-Brienne grimpe de nouveau. Le prix moyen est passé de 983 €/m² en 2018 à 981 €/m² en 2020, puis à 1 182 €/m² en 2022. Dans le département de l'Aube, cette localité se classait en 201e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 15,07 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a enregistré un fort accroissement, avec une hausse de 18,19 %. Quant au loyer moyen, il a fortement chuté, passant de 7 €/m² par mois à 6 €/m² par mois.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Saint-Léger-sous-Brienne, sachez qu'en 2021, on comptait 19,7 % de locataires, et que 2,1 % des domiciles étaient des appartements.
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