Prix du m² à
Saint-Martin-aux-Buneaux (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Martin-aux-Buneaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 536 €/m²
1 754 €/m² 2 918 €/m²
Maison
10 €/m²
7 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Martin-aux-Buneaux repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 890 € en 2018 à 1 756 € en 2021, puis à 2 102 € en 2023. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait la 192e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 4,91 % sur 2 ans.
Saint-Martin-aux-Buneaux est localisée en Seine-Maritime. Elle fait partie de la région Normandie. La municipalité affichait une population totale de 642 habitants en 2021. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait donc le 275e rang concernant la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (72,6 %). Le parc immobilier était composé à 96,5 % de maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 55,6 %. La population a un âge moyen de 42 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Martin-aux-Buneaux puisqu'on compte 6 biens vendus sur 2024, soit 4 ventes de moins qu'en 2022.
À Saint-Martin-aux-Buneaux, le prix moyen d'un bien à vendre était de 2 128,5 €/m² en 2024. Il variait entre 1 498 et 2 998 €/m². Concernant la valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 92e rang au sein du département de la Seine-Maritime.
Les maisons de la ville se vendaient à un prix qui pouvait fluctuer de 1 498 à 2 998 €/m² en 2024, et qui atteignait en moyenne 2 128,5 €/m². La valeur foncière d'une maison diffère selon sa taille : une maison de quatre pièces vaut en moyenne 1 679,55 €/m², une maison de cinq pièces 1 833,33 €/m², une maison de trois pièces 2 488,85 €/m², et une maison de deux pièces 3 509,09 €/m².
En moyenne, la taxe foncière était de 439 euros à Saint-Martin-aux-Buneaux. Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le prorata à régler s'élevait alors à 219 €.
Seine-Maritime (76)
2 584 €/m²
0 €/m²
124
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
248
Seine-Maritime (76)
2 150 €/m²
0 €/m²
1 069
Seine-Maritime (76)
2 492 €/m²
0 €/m²
284
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
217
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
195 847€
191 565€ d’achat
4 282€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Saint-Martin-aux-Buneaux se chiffre autour de 195 847 €, dont 191 565 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 4 282 € de frais de notaire, dont 1 531 € d'émoluments du notaire, 1 392 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
205 751€
191 565€ d’achat
14 186€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés ancienne, comptez un investissement total de 205 751 euros. Tablez en effet sur 191 565 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 14 186 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 531 €, les taxes pour 11 295 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 439€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 44 100 euros pour une rénovation légère de votre maison de 4 pièces à Saint-Martin-aux-Buneaux. L'enveloppe ne devrait pas dépasser 21 600 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Martin-aux-Buneaux repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 890 € en 2018 à 1 756 € en 2021, puis à 2 102 € en 2023. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait la 192e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 4,91 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une forte inflation en l'espace de 2 ans, avec une hausse de 12,77 % entre 2022 et 2024. Le loyer moyen, quant à lui, s'est accru de 10 %.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Saint-Martin-aux-Buneaux ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2021 3,5 % des habitations, et qu'il y avait 27 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune exige une implantation dans la vie locale et une compréhension d'un certain nombre de critères. Pour plus d'infos sur l'attractivité de Saint-Martin-aux-Buneaux du point de vue de l'investissement immobilier, contactez sans plus tarder votre agence ORPI !