Prix du m² à
Veulettes-sur-Mer (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Veulettes-sur-Mer et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 492 €/m²
1 972 €/m² 2 887 €/m²
Maison
15 €/m²
15 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Veulettes-sur-Mer poursuit son inflation. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation en 3 ans, avec + 22,38 % entre 2018 et 2021, et sa croissance tend à s'accélérer avec 22,32 % de hausse en 2 ans. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité se plaçait en 243e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 13,65 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Seine-Maritime, Veulettes-sur-Mer est localisée dans la région de la Normandie. En 2021, la localité recensait 277 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité se classait donc au 458e rang au sein du département de la Seine-Maritime. On observait 62,5 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,4 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 55,6 %. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge s'élève à 46 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Le marché de l'immobilier veulettais est assez stable, avec sur 2023 7 biens vendus, soit 5 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
En 2023, le prix au m² d'un bien à vendre à Veulettes-sur-Mer atteignait en moyenne 2 121,83 €, et variait entre 1 451 et 3 265 €. Dans le département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait ainsi le 149e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Au niveau de la ville, en 2023, les maisons se vendaient à un prix qui pouvait osciller de 1 451 à 3 265 €/m², et qui atteignait 2 121,83 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 1 778 €/m² en 2018 à 2 122 €/m² en 2023, et sa hausse tend à s'amplifier avec 10,06 % d'augmentation en 2 ans.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 469 € à Veulettes-sur-Mer. Ainsi, si vous achetiez en juin, le montant à régler s'élevait à 234 euros.
Seine-Maritime (76)
2 584 €/m²
0 €/m²
124
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
165
Seine-Maritime (76)
1 800 €/m²
0 €/m²
449
Seine-Maritime (76)
2 536 €/m²
0 €/m²
667
Si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
195 238€
190 965€ d’achat
4 273€ de frais
À Veulettes-sur-Mer, vous devez tabler sur un investissement global de 195 238 € pour l'achat d'une maison neuve de 90 m². Ce montant comprend 190 965 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 4 273 €. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de débours, 1 388 € d'impôts et 1 526 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
205 111€
190 965€ d’achat
14 146€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 4 pièces se chiffre autour de 205 111 euros, comportant en moyenne 190 965 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 14 146 euros. Les taxes constituent 11 260 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 526 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 469€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète des 90 m² de votre maison à Veulettes-sur-Mer. Pour une rénovation légère, une enveloppe d'environ 44 100 € devrait être suffisante.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Veulettes-sur-Mer poursuit son inflation. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation en 3 ans, avec + 22,38 % entre 2018 et 2021, et sa croissance tend à s'accélérer avec 22,32 % de hausse en 2 ans. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité se plaçait en 243e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 13,65 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2021, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Le prix au m² moyen, quant à lui, a enregistré une forte inflation, passant de 1 779 € à 2 176 €.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Veulettes-sur-Mer ? Sachez qu'en 2021, on dénombrait 36,7 % de locataires, et que les appartements constituaient 5,8 % du parc immobilier.
Estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Pour cela, des critères très divers doivent être considérés, notamment les taux d'imposition, les perspectives à long ou moyen terme ou encore la dynamique du marché. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Veulettes-sur-Mer !