Prix du m² à
Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 616 €/m²
1 023 €/m² 1 864 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, passant de 1 168 € en 2018 à 1 792 € en 2024, néanmoins sa progression tend à se modérer, avec + 14,14 % entre 2022 et 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait au 226e rang parmi les villes du département du Calvados, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 6,63 % sur 2 ans.
Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière est localisée en Calvados. Elle relève de la région de la Normandie. En 2021, on estimait à 499 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 231e position au sein des localités du département du Calvados. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,3 %). Les maisons représentaient 98,1 % des habitations, tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 59,8 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière. En effet, avec 8 biens vendus sur 2023, on observe 3 ventes de moins qu'en 2021.
En 2023, à Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui variait de 856 à 3 139 €/m². Elle atteignait 1 833,92 €/m² en moyenne. Le prix moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec + 57,02 % depuis 5 ans, et son inflation a tendance à s'accélérer avec une hausse de 22,51 % ces 2 dernières années.
Dans la localité, en 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 1 833,92 €. Il pouvait fluctuer entre 856 et 3 139 €. Parmi les municipalités du département du Calvados, cette ville se classait ainsi en 205e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Le montant moyen des impôts locaux à Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière atteignait 591 euros. En revanche, si vous emménagiez au mois de juin le prorata à régler était de 295 €.
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
147
Calvados (14)
1 376 €/m²
767 €/m²
2 152
Eure (27)
2 375 €/m²
0 €/m²
886
Si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
168 930€
165 052€ d’achat
3 878€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 90 m² à Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière se chiffre autour de 168 930 euros. En plus des 165 052 € pour l'achat de votre bien, prévoyez des frais de notaire à hauteur de 3 878 euros. Au sein de ce montant, 1 199 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 1 319 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
177 463€
165 052€ d’achat
12 411€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces s'élève à 177 463 euros, dont en moyenne 165 052 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 12 411 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de débours, 1 319 € d'émoluments du notaire et 9 732 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 591€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf votre maison de 4 pièces à Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 108 000 € pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, passant de 1 168 € en 2018 à 1 792 € en 2024, néanmoins sa progression tend à se modérer, avec + 14,14 % entre 2022 et 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait au 226e rang parmi les villes du département du Calvados, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 6,63 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une forte hausse en l'espace de 2 ans, avec 14,14 % d'augmentation entre 2022 et 2024. Le loyer moyen, quant à lui, a fortement chuté, passant de 7 €/m² par mois à 6 €/m² par mois.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière ? Sachez que les appartements représentaient en 2021 1,5 % des logements, et qu'on remarquait 15,8 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, sa situation démographique et la santé de son marché, mais aussi les taux d'imposition ou la législation ne sont que certains des critères à prendre en compte. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !