Prix du m² à
Saint-Mury-Monteymond (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Mury-Monteymond et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Mury-Monteymond repart à la baisse. Le prix moyen au m² a légèrement baissé en 2 ans, avec -3,55 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de l'Isère, cette localité se trouvait au 468e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 19,13 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 110 m2
Saint-Mury-Monteymond
Tout savoir sur Saint-Mury-Monteymond Voir tous les biens vendus
Saint-Mury-Monteymond compte parmi les localités de l'Isère (38), et se trouve dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité affichait une population totale de 327 habitants en 2021, ce qui la place à la 404e position à l'échelle du département de l'Isère. Les propriétaires constituaient 73,9 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,2 %), contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 48,8 % des logements disponibles. On y trouve des habitants actifs, avec un âge moyen de 41 ans.
Maison
57%
Appartement
43%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Avec 9 biens vendus sur 2023 (soit +5 ventes par rapport 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier murimondois est plutôt stable.
À Saint-Mury-Monteymond, les biens se vendaient à un prix moyen de 3 596,92 €/m² en 2023, et celui-ci pouvait osciller de 2 598 à 4 672 €/m². Au sein des municipalités du département de l'Isère, cette localité figurait donc en 45e position concernant la valeur foncière.
À l'échelle de la ville, la valeur foncière d'une maison à vendre variait entre 2 598 et 4 672 €/m² en 2023. Elle s'élevait à 3 596,92 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une forte croissance en 5 ans, passant de 2 163 € en 2018 à 3 597 € en 2023, et son accroissement tend à s'accélérer avec + 53,46 % entre 2021 et 2023.
Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année à Saint-Mury-Monteymond, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 281 €, contre 562 euros pour une année complète.
Isère (38)
3 474 €/m²
0 €/m²
697
Isère (38)
2 755 €/m²
0 €/m²
567
Isère (38)
2 557 €/m²
2 337 €/m²
7 096
Le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique chiffre à considérer. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
403 056€
395 660€ d’achat
7 396€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 5 pièces dans le neuf à Saint-Mury-Monteymond, vous devrez prévoir 403 056 € d'investissement. Comptez en effet 395 660 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 7 396 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 2 875 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 3 161 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
423 511€
395 660€ d’achat
27 851€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 423 511 euros, comprenant 395 660 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 27 851 euros, au sein desquels on retrouve 3 161 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 23 329 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
94 600€
de budget
Environ 562€ d’impôts locaux
Vous comptez procéder à une rénovation complète des 5 pièces de votre maison à Saint-Mury-Monteymond ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 94 600 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Mury-Monteymond repart à la baisse. Le prix moyen au m² a légèrement baissé en 2 ans, avec -3,55 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de l'Isère, cette localité se trouvait au 468e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 19,13 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2022, le loyer au m² moyen est demeuré constant. Le prix moyen, quant à lui, a enregistré une légère baisse, avec 3,55 % de réduction.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Mury-Monteymond, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 6,8 % des logements, et qu'il y avait 24,6 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux paramètres doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie, son taux d'imposition ou encore sa situation économique. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Mury-Monteymond sur le plan de l'investissement immobilier !