Prix du m² à
Saint-Orens-Pouy-Petit (32)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Orens-Pouy-Petit et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 617 €/m²
1 386 €/m² 2 155 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a connu une forte chute en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 061 € en 2018 à 818 € en 2019.
Localisée dans le département du Gers, Saint-Orens-Pouy-Petit se trouve en Occitanie. Sa population se chiffrait à 195 habitants en 2021. Concernant la population, cette municipalité figurait donc en 170e position au sein du département du Gers. Les propriétaires constituaient 82,8 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (95,7 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 81,3 %. Ses habitants ont un âge moyen de 53 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Saint-Orens-Pouy-Petit. En effet, avec 8 biens vendus sur 2022, on observe +2 ventes par rapport 2020.
À Saint-Orens-Pouy-Petit, en 2022, la valeur foncière d'un bien à vendre pouvait varier de 517 à 2 150 €/m². En moyenne, elle était de 1 372,67 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 1 061 € en 2018 à 983 € en 2020, puis à 1 373 € en 2022.
À l'échelle de la municipalité, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 372,67 € en 2022. Il fluctuait entre 517 et 2 150 €. Au sein du département du Gers, cette ville figurait ainsi en 68e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Pour un emménagement au mois de juin à Saint-Orens-Pouy-Petit, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 308 €, contre 616 euros pour une année complète.
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
353
Gers (32)
2 461 €/m²
0 €/m²
137
Gers (32)
1 554 €/m²
0 €/m²
601
Gers (32)
1 233 €/m²
0 €/m²
270
Gers (32)
650 €/m²
0 €/m²
175
Gers (32)
1 346 €/m²
0 €/m²
43
Gers (32)
1 861 €/m²
0 €/m²
592
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
168 593€
164 720€ d’achat
3 873€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Saint-Orens-Pouy-Petit nécessite un investissement total d'environ 168 593 €. Aux 164 720 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter environ 3 873 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 316 €, et les impôts 1 197 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
177 108€
164 720€ d’achat
12 388€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés est de 177 108 € : 164 720 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 12 388 euros. Ce montant se décompose en 9 712 € de taxes, 1 316 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 616€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre future maison à Saint-Orens-Pouy-Petit vous coûtera autour de 144 000 euros. Pour un relooking, un budget d'environ 28 800 € devrait suffire.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une forte chute en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 061 € en 2018 à 818 € en 2019.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement diminué en l'espace de 1 an à Saint-Orens-Pouy-Petit. Le prix au m² moyen est passé de 1 061 € à 818 €, pendant que le loyer moyen baissait de 11,11 %.
Toutefois, si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 3,6 % des habitations, et que les locataires représentaient 16,2 % des habitants.
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