Prix du m² à
Saint-Puy (32)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Puy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 861 €/m²
631 €/m² 2 299 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Puy se remet à se réduire. Le prix moyen au m² a fortement chuté depuis 2021, avec une réduction de 20,39 % sur les 2 dernières années, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 237e position au sein des villes du département du Gers, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 5,67 % sur 2 ans.
Maison
7 pièces 320 m2
Saint-Puy
Saint-Puy relève du Gers (32). Elle est située en Occitanie. On chiffrait à 588 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place à la 54e position au sein du département du Gers. On comptait 77,6 % de propriétaires. Les maisons représentaient 94,5 % des habitations, tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 81,3 %. L'âge moyen des habitants atteint 50 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Sur 2023, on comptabilise 11 biens vendus, soit -3 ventes par rapport 2021. Le marché de l'immobilier de Saint-Puy est donc assez stable.
En 2023, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 066,12 € à Saint-Puy. Il pouvait fluctuer de 479 à 2 716 €. Dans le département du Gers, cette municipalité occupait donc la 73e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Les maisons à vendre au sein de la localité avaient un prix au m² qui variait entre 479 et 2 716 € en 2023. En moyenne, il s'élevait à 1 127,25 €. Le prix moyen d'une maison a fortement chuté depuis 2021, avec -15,83 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans.
À Saint-Puy, la taxe foncière moyenne atteignait 757 €, soit un prorata temporis de 378 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Gers (32)
767 €/m²
0 €/m²
162
Gers (32)
1 548 €/m²
0 €/m²
351
Gers (32)
1 875 €/m²
0 €/m²
168
Gers (32)
1 233 €/m²
0 €/m²
270
Gers (32)
650 €/m²
0 €/m²
175
Gers (32)
1 617 €/m²
0 €/m²
168
Gers (32)
1 324 €/m²
0 €/m²
1 131
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien est loin d'être le seul chiffre à retenir. Vous devrez aussi inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
138 694€
135 270€ d’achat
3 424€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 120 m² à Saint-Puy s'élève à 138 694 euros. Cette somme comprend 135 270 € pour l'achat du bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 3 424 €. Les impôts constituent 983 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 081 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
145 687€
135 270€ d’achat
10 417€ de frais
Vous devez compter 145 687 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces, dont 135 270 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 10 417 €, dont 1 360 € de frais de débours, 7 976 € de taxes et 1 081 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 757€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Puy nécessitent un relooking, les travaux représenteront un budget d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Puy se remet à se réduire. Le prix moyen au m² a fortement chuté depuis 2021, avec une réduction de 20,39 % sur les 2 dernières années, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 237e position au sein des villes du département du Gers, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 5,67 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement baissé depuis 2 ans, avec une baisse de 20,39 % sur les 2 dernières années. Quant au loyer moyen, il a enregistré un fort accroissement, passant de 5 €/m² par mois à 9 €/m² par mois.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Saint-Puy, sachez qu'en 2021, on dénombrait 22,1 % de locataires, et que 4,7 % des domiciles étaient des appartements.
Jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier peut être complexe. La santé de son marché et son offre sanitaire, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou les taux d'imposition ne sont que certains des facteurs à avoir en tête. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Puy, prenez rendez-vous sans plus tarder avec votre agence ORPI !