Prix du m² à
Saint-Ouen-de-Sécherouvre (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Ouen-de-Sécherouvre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 876 €/m²
1 876 €/m² 1 876 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Ouen-de-Sécherouvre continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé ces 4 dernières années, passant de 1 351 €/m² en 2019 à 1 930 €/m² en 2023, et son accroissement tend à s'accélérer avec 42,65 % de hausse depuis 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 91e rang au sein des localités du département de l'Orne, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 9,52 % sur 2 ans.
Saint-Ouen-de-Sécherouvre est une municipalité du département de l'Orne (61). Elle dépend de la région Normandie. En 2021, on évaluait à 166 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place à la 227e position dans le département de l'Orne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (90,7 %). Le parc immobilier était composé uniquement de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 79,7 %. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen est de 48 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 5 biens vendus sur 2022 (soit +2 ventes comparé à 2020) on peut noter que l'immobilier de Saint-Ouen-de-Sécherouvre est plutôt stable.
Cinq ventes ont été effectuées à Saint-Ouen-de-Sécherouvre en 2022, pour un prix qui variait entre 1 133 et 2 282 €/m².
En 2022, cinq maisons ont été vendues dans la municipalité, pour un prix au m² compris entre 1 133 et 2 282 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 336 € à Saint-Ouen-de-Sécherouvre. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 168 euros.
Orne (61)
1 871 €/m²
0 €/m²
879
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
135
Orne (61)
2 154 €/m²
0 €/m²
77
Orne (61)
1 302 €/m²
0 €/m²
130
Orne (61)
1 918 €/m²
0 €/m²
257
Orne (61)
1 694 €/m²
0 €/m²
696
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Un achat immobilier engendre des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
205 536€
201 108€ d’achat
4 428€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces neuve à Saint-Ouen-de-Sécherouvre, vous devrez tabler sur 205 536 euros d'investissement : 201 108 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 4 428 €. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 607 € et les taxes pour 1 461 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
215 933€
201 108€ d’achat
14 825€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 m² s'élève à 215 933 euros. Comptez en effet 201 108 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 14 825 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 11 858 € d'impôts, 1 607 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 336€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Saint-Ouen-de-Sécherouvre représentera une enveloppe d'environ 28 800 euros. Pour une rénovation complète, ce chiffre se situera plutôt autour de 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Ouen-de-Sécherouvre continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé ces 4 dernières années, passant de 1 351 €/m² en 2019 à 1 930 €/m² en 2023, et son accroissement tend à s'accélérer avec 42,65 % de hausse depuis 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 91e rang au sein des localités du département de l'Orne, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 9,52 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement augmenté depuis 2021 à Saint-Ouen-de-Sécherouvre. Le loyer au m² moyen a augmenté de 150 %, pendant que le prix au m² moyen grimpait de 42,65 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2021, on ne comptabilisait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons. Par ailleurs, on comptait 9,3 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si facile. De nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie, la santé de son marché ou encore sa situation économique. Si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Saint-Ouen-de-Sécherouvre, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !