Prix du m² à
Bazoches-sur-Hoëne (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bazoches-sur-Hoëne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 871 €/m²
906 €/m² 3 585 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Bazoches-sur-Hoëne ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec 87,66 % d'augmentation depuis 5 ans, néanmoins sa progression a tendance à décélérer, avec + 6,91 % sur les 2 dernières années. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 306e rang au niveau du département de l'Orne, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 9,52 % sur 2 ans.
Bazoches-sur-Hoëne dépend du département de l'Orne. Elle est localisée en Normandie. En 2021, la municipalité dénombrait 831 habitants, ce qui la place au 69e rang au sein des localités du département de l'Orne. On remarquait 60,2 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (86,3 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 79,7 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge des habitants est de 47 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
L'immobilier bazochéen est assez stable puisqu'on comptabilise 13 biens vendus sur 2023, soit +1 vente par rapport 2021.
En 2023, les biens se vendaient à un prix moyen au m² de 1 793,83 € à Bazoches-sur-Hoëne. Il pouvait varier de 834 à 4 018 €. Le prix au m² moyen a connu une forte progression depuis 2018, avec + 87,66 % depuis 5 ans, néanmoins sa hausse tend à se modérer, avec 6,91 % d'augmentation en l'espace de 2 ans.
En 2023, au sein de la localité, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait entre 834 et 4 018 €, et qui s'élevait à 1 793,83 € en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville figurait ainsi en 11e position parmi les localités du département de l'Orne.
Si vous signiez l'acte d'achat en juin à Bazoches-sur-Hoëne, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 298 euros, contre 596 € pour une année complète.
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
167
Orne (61)
1 243 €/m²
0 €/m²
172
Orne (61)
0 €/m²
2 666 €/m²
446
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
297
Orne (61)
2 154 €/m²
0 €/m²
77
Orne (61)
2 726 €/m²
0 €/m²
659
Orne (61)
1 876 €/m²
0 €/m²
180
Orne (61)
1 918 €/m²
0 €/m²
257
Soyez conscients que le prix de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
165 268€
161 445€ d’achat
3 823€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 90 m² dans le neuf à Bazoches-sur-Hoëne, vous devez tabler sur 165 268 € d'investissement, dont 161 445 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 3 823 euros, au sein desquels on retrouve 1 173 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 290 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
173 614€
161 445€ d’achat
12 169€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces s'élève à 173 614 euros. Comptez en effet 161 445 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 12 169 euros. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 9 519 €, les émoluments du notaire pour 1 290 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 596€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 44 100 € pour une rénovation légère de votre future maison à Bazoches-sur-Hoëne. L'enveloppe pourrait grimper à 108 000 euros pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bazoches-sur-Hoëne ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec 87,66 % d'augmentation depuis 5 ans, néanmoins sa progression a tendance à décélérer, avec + 6,91 % sur les 2 dernières années. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 306e rang au niveau du département de l'Orne, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 9,52 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen n'a pas évolué. Le prix moyen, de son côté, s'est fortement accru, passant de 1 432 €/m² à 1 588 €/m².
Vous songez à investir dans l'immobilier à Bazoches-sur-Hoëne ? Sachez qu'en 2021, 39,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que le parc immobilier était composé à 13,3 % d'appartements.
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