Prix du m² à
Saint-Ouen-sous-Bailly (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Ouen-sous-Bailly et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Ouen-sous-Bailly repartent à la hausse. Le prix moyen a connu une augmentation de 6,61 % entre 2019 et 2021, mais demeure moins élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité se classait en 530e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 13,65 % sur 2 ans.
Saint-Ouen-sous-Bailly fait partie du département de la Seine-Maritime. Elle est située en Normandie. La municipalité dénombrait 230 habitants en 2021, ce qui la place à la 484e position parmi les localités du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 88 % des domiciliés. L'intégralité du parc immobilier était composé de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 55,6 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 41 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est plutôt stable à Saint-Ouen-sous-Bailly puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2021, soit +4 ventes comparé à 2019.
À Saint-Ouen-sous-Bailly, cinq biens ont été vendus en 2021, pour un prix au m² compris entre 1 360 et 1 918 €.
Dans la localité, en 2021, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour un prix qui oscillait entre 1 360 et 1 918 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 424 euros à Saint-Ouen-sous-Bailly. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à régler atteignait 212 €.
Seine-Maritime (76)
1 632 €/m²
0 €/m²
526
Seine-Maritime (76)
1 622 €/m²
2 154 €/m²
523
Seine-Maritime (76)
1 730 €/m²
2 404 €/m²
2 098
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit prévoir des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
201 680€
197 310€ d’achat
4 370€ de frais
À Saint-Ouen-sous-Bailly, comptez 201 680 € d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 120 mètres carrés, comprenant 197 310 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 4 370 €, qui se divisent en 1 577 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 434 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
211 880€
197 310€ d’achat
14 570€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 211 880 euros. Aux 197 310 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet rajouter 14 570 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 577 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 11 634 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 424€ d’impôts locaux
Votre maison de 6 pièces à Saint-Ouen-sous-Bailly nécessite une rénovation complète ? Vous devez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Ouen-sous-Bailly repartent à la hausse. Le prix moyen a connu une augmentation de 6,61 % entre 2019 et 2021, mais demeure moins élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité se classait en 530e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 13,65 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2021, le prix au m² moyen est passé de 1 542 € à 1 644 €. Le loyer au m² moyen, de son côté, a enregistré une forte réduction, passant de 9 €/mois à 5 €/mois.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Ouen-sous-Bailly ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on comptait 10,9 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait aucun appartement.
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