Prix du m² à
Envermeu (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Envermeu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 730 €/m²
1 142 €/m² 2 568 €/m²
Appartement
2 404 €/m²
2 396 €/m² 2 412 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Appartement
18 €/m²
12 €/m² 25 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Envermeu continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation entre 2018 et 2024, avec 21,54 % de hausse en 6 ans, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec un accroissement de 18,77 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 194e position dans le département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 2,34 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 77 m2
Envermeu
Localisée dans le département de la Seine-Maritime (76), Envermeu est une localité de la région Normandie. Sa population était de 1 978 habitants en 2021, ce qui la place en 87e position au niveau du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires constituaient 59,9 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 83,5 % de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 55,6 %. L'âge moyen de sa population atteint 43 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
L'immobilier connaît un ralentissement à Envermeu, avec sur 2024 9 biens vendus, soit -14 ventes par rapport 2022.
Les biens d'Envermeu se vendaient à une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 1 040 à 2 653 €/m² en 2024. En moyenne, elle s'élevait à 2 082,46 €/m². Le prix moyen au m² a connu une forte croissance en 6 ans, avec 21,54 % de hausse en l'espace de 6 ans, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec une inflation de 18,77 % entre 2022 et 2024.
En 2024, le prix moyen d'une maison à vendre au niveau de la municipalité atteignait 1 765,92 €/m², et variait entre 1 040 et 2 653 €/m². Le prix oscille selon la configuration du logement : 1 250 €/m² en moyenne pour une maison de deux pièces, 1 534,74 €/m² pour une maison de cinq pièces et plus, 1 702,34 €/m² pour une maison de quatre pièces, et 2 035,94 €/m² pour une maison de trois pièces.
Il fallait compter en moyenne 941 € de taxe foncière à Envermeu, ou un prorata de 470 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Seine-Maritime (76)
2 099 €/m²
0 €/m²
473
Seine-Maritime (76)
1 622 €/m²
2 154 €/m²
523
Seine-Maritime (76)
2 067 €/m²
1 596 €/m²
3 669
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
217
Si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
162 717€
158 932€ d’achat
3 785€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 4 pièces neuve à Envermeu, vous devez tabler sur un investissement total de 162 717 €. Aux 158 932 euros pour l'achat de votre bien, vous devez en effet rajouter 3 785 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 1 155 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 270 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
170 933€
158 932€ d’achat
12 001€ de frais
Vous devrez compter 170 933 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 90 mètres carrés, comportant 158 932 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 12 001 euros, au sein desquels on retrouve 9 371 € de taxes, 1 270 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 941€ d’impôts locaux
Si vous comptez mettre au goût du jour votre nouvelle maison à Envermeu, les travaux vous coûteront autour de 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Envermeu continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation entre 2018 et 2024, avec 21,54 % de hausse en 6 ans, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec un accroissement de 18,77 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 194e position dans le département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 2,34 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte hausse en 2 ans à Envermeu. Le prix moyen au m² est passé de 1 753 € à 2 082 €, pendant que le loyer au m² moyen passait de 9 €/mois à 15 €/mois.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez que les appartements constituaient en 2021 16,3 % du parc immobilier. Par ailleurs, on dénombrait 40 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Pour cela, un grand nombre d'éléments doivent être pris en compte, notamment son offre sanitaire, sa qualité de vie ou encore la santé de son marché. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière d'Envermeu, prenez rendez-vous sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !