Prix du m² à
Saint-Pantaléon (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pantaléon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 573 €/m²
3 344 €/m² 6 093 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Saint-Pantaléon se remettent à augmenter. Le prix moyen est passé de 3 155 €/m² en 2018 à 2 443 €/m² en 2020, puis à 5 397 €/m² en 2022. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département du Vaucluse, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 15,65 % sur 2 ans.
Saint-Pantaléon compte parmi les localités de l'agglomération d'Avignon. Elle est localisée dans le département du Vaucluse, et dépend de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa population totale était de 191 habitants en 2021. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi la 135e position au sein des municipalités du département du Vaucluse. Les propriétaires étaient les plus nombreux (65,2 %). Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (86,8 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 63,9 % des logements. On y trouve une population active, dont l'âge moyen s'élève à 41 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Pantaléon, avec sur 2023 5 biens vendus, soit +2 ventes comparé à 2021.
Cinq biens ont été vendus à Saint-Pantaléon en 2023, pour une valeur foncière qui variait entre 2 287 et 10 613 €/m².
Dans la municipalité, en 2023, cinq maisons ont été achetées, pour un prix compris entre 2 865 et 10 613 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 727 euros à Saint-Pantaléon. Par conséquent, si vous achetiez en juin, le montant à régler était de 363 €.
Vaucluse (84)
6 648 €/m²
1 450 €/m²
1 974
Vaucluse (84)
5 483 €/m²
2 199 €/m²
1 126
Outre le prix du bien en lui-même, vous devez prévoir dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
617 133€
606 520€ d’achat
10 613€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Saint-Pantaléon est de 617 133 €, répartis entre 606 520 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 10 613 euros. Ce chiffre se partage en 4 846 € d'émoluments du notaire, 4 407 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
648 488€
606 520€ d’achat
41 968€ de frais
Comptez 648 488 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces. En dehors des 606 520 euros pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur des frais de notaire de 41 968 euros. Les taxes constituent 35 762 € de cette somme, les émoluments du notaire 4 846 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 727€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison à Saint-Pantaléon vous reviendra à environ 103 200 euros. Pour une rénovation légère, ce chiffre ne devrait pas excéder 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Pantaléon se remettent à augmenter. Le prix moyen est passé de 3 155 €/m² en 2018 à 2 443 €/m² en 2020, puis à 5 397 €/m² en 2022. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département du Vaucluse, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 15,65 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé entre 2020 et 2022 à Saint-Pantaléon. Le prix au m² moyen a connu une hausse de 120,92 %, pendant que le loyer au m² moyen s'accroissait de 33,33 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'on remarquait 34,8 % de locataires en 2021. De plus, les appartements constituaient 12,4 % des habitations.
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