Prix du m² à
Goult (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Goult et estimez votre bien au bon prix !
Maison
5 483 €/m²
2 710 €/m² 8 545 €/m²
Appartement
2 199 €/m²
1 062 €/m² 3 336 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Goult se remet à décroître. Le prix au m² moyen s'est fortement réduit en 2 ans, avec -13,19 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département du Vaucluse, cette localité se classait à la 58e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 5,44 % sur 2 ans.
Goult relève de l'agglomération d'Avignon. Elle compte parmi les municipalités du Vaucluse (84), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, sa population atteignait 1 080 habitants, ce qui la place à la 82e position à l'échelle du département du Vaucluse. On notait 62,4 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (87,5 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 63,9 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 50 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
On peut noter que l'immobilier subit un ralentissement à Goult. En effet, avec 12 biens vendus sur 2023, on observe 14 ventes de moins qu'en 2021.
À Goult, le prix moyen au m² d'un bien à vendre était de 4 284,83 € en 2023, et variait entre 1 731 et 9 775 €. Le prix au m² moyen a connu une forte progression depuis 5 ans, passant de 3 121 € en 2018 à 4 285 € en 2023, néanmoins son accroissement a tendance à ralentir, avec une hausse de 11,24 % en l'espace de 2 ans.
Au sein de la municipalité, en 2023, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait osciller de 1 731 à 9 775 €/m². Elle s'élevait à 5 441,17 €/m² en moyenne. Cette ville se plaçait ainsi parmi les plus chères du département du Vaucluse.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 1 150 € à Goult. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à régler était de 575 euros.
Vaucluse (84)
4 258 €/m²
1 697 €/m²
249
Vaucluse (84)
5 433 €/m²
2 980 €/m²
1 362
Vaucluse (84)
6 648 €/m²
1 450 €/m²
1 974
Vaucluse (84)
4 880 €/m²
5 294 €/m²
409
Vaucluse (84)
6 579 €/m²
4 432 €/m²
995
Vaucluse (84)
4 000 €/m²
3 904 €/m²
1 328
Vaucluse (84)
4 573 €/m²
0 €/m²
222
En dehors du prix de vente de votre bien, votre budget doit prévoir les frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
664 261€
652 940€ d’achat
11 321€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces à Goult est de 664 261 €, dont en moyenne 652 940 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 11 321 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 4 744 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 5 217 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
698 016€
652 940€ d’achat
45 076€ de frais
Tablez sur un investissement total de 698 016 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 120 mètres carrés. Prévoyez en effet 652 940 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 45 076 €. Ce montant se divise en 1 360 € de débours, 38 499 € d'impôts et 5 217 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 150€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Goult, vous devrez compter une enveloppe d'environ 103 200 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Goult se remet à décroître. Le prix au m² moyen s'est fortement réduit en 2 ans, avec -13,19 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département du Vaucluse, cette localité se classait à la 58e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 5,44 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement baissé entre 2022 et 2024, avec -13,19 % en 2 ans. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte croissance, passant de 12 €/mois à 15 €/mois.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Goult ? Sachez que les appartements représentaient en 2021 12 % du parc immobilier, et qu'on comptabilisait 37,4 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux éléments doivent être considérés, notamment sa situation économique, son taux d'imposition ou encore sa qualité de vie. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité de Goult en termes d'investissement immobilier.