Prix du m² à
Saint-Pierre-d'Alvey (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-d'Alvey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 644 €/m²
1 363 €/m² 3 970 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Pierre-d'Alvey ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, avec un accroissement de 77,42 % entre 2018 et 2024, et sa croissance tend à s'amplifier avec + 76,3 % en 2 ans. Parmi les municipalités du département de la Savoie, cette localité figurait à la 14e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 7,14 % sur 2 ans.
Localisée dans la Savoie (73), Saint-Pierre-d'Alvey est une municipalité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, on estimait à 313 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 208e position au sein du département de la Savoie. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 85,8 % des domiciliés. 97,5 % des logements étaient des maisons, contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 37,4 %. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier san-pierran est plutôt stable, avec sur 2022 6 biens vendus, soit -1 vente par rapport 2020.
À Saint-Pierre-d'Alvey, en 2022, la valeur foncière d'un bien à vendre atteignait 2 210,89 €/m² en moyenne, et pouvait varier entre 886 et 3 639 €/m². En termes de valeur foncière, cette municipalité figurait donc en 159e position dans le département de la Savoie.
Les maisons à vendre au niveau de la localité avaient un prix qui oscillait de 886 à 3 639 €/m² en 2022. En moyenne, il était de 2 210,89 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu une forte diminution en 2 ans, passant de 2 959 € en 2020 à 2 211 € en 2022, mais demeure légèrement plus élevé qu'en 2018.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 447 € à Saint-Pierre-d'Alvey, ou 223 euros si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Savoie (73)
4 121 €/m²
0 €/m²
370
Savoie (73)
0 €/m²
0 €/m²
155
Savoie (73)
0 €/m²
0 €/m²
197
Savoie (73)
2 791 €/m²
0 €/m²
163
Savoie (73)
0 €/m²
0 €/m²
315
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Des frais supplémentaires tels que la rénovation ou encore les frais de déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
270 713€
265 306€ d’achat
5 407€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Saint-Pierre-d'Alvey représente un investissement total d'environ 270 713 €. Outre les 265 306 euros requis pour l'acquisition de votre bien, prévoyez des frais de notaire de 5 407 euros. Au sein de ce chiffre, 1 928 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 2 120 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
284 429€
265 306€ d’achat
19 123€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous comptez acheter une maison de 120 m² est de 284 429 euros : 265 306 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 19 123 euros. Cette somme se divise en 2 120 € d'émoluments du notaire, 15 643 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 447€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Saint-Pierre-d'Alvey va nécessiter une rénovation complète, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Pierre-d'Alvey ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, avec un accroissement de 77,42 % entre 2018 et 2024, et sa croissance tend à s'amplifier avec + 76,3 % en 2 ans. Parmi les municipalités du département de la Savoie, cette localité figurait à la 14e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 7,14 % sur 2 ans.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Pierre-d'Alvey, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 12,5 % des habitants, et que les appartements constituaient 1,9 % des habitations.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une compréhension d'un certain nombre de critères et une bonne connaissance de la situation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Saint-Pierre-d'Alvey sur le plan de l'investissement immobilier.