Prix du m² à
Meyrieux-Trouet (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Meyrieux-Trouet et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Meyrieux-Trouet connaissent un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 430 € en 2018 à 1 384 € en 2020, puis à 4 837 € en 2022. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département de la Savoie, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 24,86 % sur 2 ans.
Meyrieux-Trouet est une localité du département de la Savoie, en Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité affichait une population de 320 habitants en 2021. Parmi les localités du département de la Savoie, cette ville occupait donc le 205e rang pour ce qui est de la population. Il y avait 86 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 97,3 % de maisons, contrairement au reste du département, où ce taux n'était que de 37,4 %. L'âge moyen des habitants s'élève à 45 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier meyrieuland est assez stable. Sur 2022, on recense 5 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2020.
En 2022, cinq biens ont été achetés à Meyrieux-Trouet, pour un prix qui oscillait entre 3 918 et 5 715 €/m².
Dans la municipalité, en 2022, cinq maisons ont été vendues, pour une valeur foncière comprise entre 3 918 et 5 715 €/m².
À Meyrieux-Trouet, la taxe foncière moyenne atteignait 430 euros, soit un prorata de 215 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Savoie (73)
0 €/m²
0 €/m²
155
Savoie (73)
4 463 €/m²
5 878 €/m²
4 570
Savoie (73)
2 791 €/m²
0 €/m²
163
Savoie (73)
2 874 €/m²
0 €/m²
640
Savoie (73)
1 644 €/m²
0 €/m²
273
Savoie (73)
4 800 €/m²
0 €/m²
200
En dehors du prix du bien en lui-même, des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
443 359€
435 357€ d’achat
8 002€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces à Meyrieux-Trouet se chiffre autour de 443 359 € : 435 357 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 8 002 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 3 163 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Enfin, 3 479 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
465 865€
435 357€ d’achat
30 508€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 90 m² s'élève à 465 865 euros. Outre les 435 357 euros requis pour l'achat de votre bien, vous devez prévoir 30 508 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 3 479 € et les impôts pour 25 670 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 430€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 90 m² de votre maison à Meyrieux-Trouet représentera une enveloppe d'environ 44 100 euros. Pour une rénovation complète, ce chiffre pourrait grimper à 77 400 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Meyrieux-Trouet connaissent un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 430 € en 2018 à 1 384 € en 2020, puis à 4 837 € en 2022. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département de la Savoie, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 24,86 % sur 2 ans.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Meyrieux-Trouet, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 2,7 % des logements, et qu'on comptabilisait 14 % de locataires.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : perspectives à moyen ou long terme, dynamique du marché, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité immobilière de Meyrieux-Trouet.