Prix du m² à
Saint-Pierre-du-Bosguérard (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-du-Bosguérard et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 123 €/m²
2 123 €/m² 2 123 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-du-Bosguérard poursuit son accroissement. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 3 ans, avec une hausse de 21,29 % en 3 ans, et son inflation a tendance à s'intensifier avec 16,58 % d'augmentation entre 2019 et 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 239e position parmi les villes du département de l'Eure, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 11,72 % sur 2 ans.
Saint-Pierre-du-Bosguérard se trouve dans l'Eure, et compte parmi les municipalités de la région Normandie. Sa population totale s'élevait à 979 habitants en 2021. Au sein du département de l'Eure, cette localité occupait ainsi la 133e position en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 89,2 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,2 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 77,2 % des logements. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que l'immobilier saint-pierrais se porte bien avec 13 biens vendus sur 2023 (soit 6 ventes de plus qu'en 2021).
Les biens de Saint-Pierre-du-Bosguérard se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 1 719 et 3 375 €/m² en 2023, et qui était en moyenne de 2 261,58 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait ainsi le 63e rang au sein du département de l'Eure.
En 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 2 261,58 € à l'échelle de la municipalité, et variait entre 1 719 et 3 375 €. Le prix moyen au m² d'une maison a fortement grimpé en 5 ans, passant de 1 710 € en 2018 à 2 262 € en 2023, cependant sa croissance tend à s'atténuer, avec une hausse de 9,06 % ces 2 dernières années.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 749 euros à Saint-Pierre-du-Bosguérard. Par conséquent, pour un emménagement en juin, le montant à régler atteignait 374 €.
Eure (27)
2 056 €/m²
0 €/m²
2 226
Eure (27)
2 729 €/m²
0 €/m²
298
Eure (27)
2 058 €/m²
0 €/m²
1 617
Eure (27)
1 829 €/m²
0 €/m²
1 041
Si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
276 890€
271 390€ d’achat
5 500€ de frais
À Saint-Pierre-du-Bosguérard, tablez sur 276 890 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces. Cette somme inclut 271 390 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 5 500 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 1 972 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 168 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
290 920€
271 390€ d’achat
19 530€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez compter un investissement global de 290 920 euros, comprenant 271 390 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 19 530 euros, dont 16 002 € de taxes, 2 168 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 749€ d’impôts locaux
Vous comptez effectuer une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Saint-Pierre-du-Bosguérard ? Vous devez dans ce cas compter une enveloppe d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-du-Bosguérard poursuit son accroissement. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 3 ans, avec une hausse de 21,29 % en 3 ans, et son inflation a tendance à s'intensifier avec 16,58 % d'augmentation entre 2019 et 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 239e position parmi les villes du département de l'Eure, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 11,72 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a enregistré une légère réduction, passant de 2 040 € à 2 027 €. Quant au loyer moyen au m², il est resté stable.
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Saint-Pierre-du-Bosguérard ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on dénombrait 10,2 % de locataires, et que les appartements représentaient 0,3 % des habitations.
Pour jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, un grand nombre de facteurs doivent être considérés, notamment la dynamique de son marché et sa situation économique, mais aussi la législation ou les taux d'imposition. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Saint-Pierre-du-Bosguérard, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !