Prix du m² à
Le Thuit-Signol (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Thuit-Signol et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 058 €/m²
1 669 €/m² 2 526 €/m²
Appartement
15 €/m²
15 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier au Thuit de l'Oison diminuent de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré un recul de 7,08 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Parmi les villes du département de l'Eure, cette localité occupait le 366e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a baissé que de 1,39 % sur 2 ans.
Le Thuit de l'Oison est une localité du département de l'Eure. Il est situé dans la région Normandie. On évaluait à 3 775 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Cette ville avait ainsi l'une des populations les plus élevées du département de l'Eure. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 85 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 99,1 % de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 77,2 %. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen s'élève à 40 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier du Thuit de l'Oison subit un ralentissement. Sur 2024, 10 biens ont été vendus, soit 27 ventes de moins qu'en 2022.
Au Thuit de l'Oison, le prix au m² d'un bien à vendre pouvait osciller de 1 392 à 2 913 € en 2024, et était de 2 033,92 € en moyenne. Dans le département de l'Eure, cette ville occupait ainsi le 65e rang concernant la valeur foncière.
À l'échelle de la localité, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 2 034,58 €/m² en 2024, et celui-ci fluctuait entre 1 392 et 2 913 €/m². Le prix d'une maison change selon sa taille : une maison de cinq pièces se vend en moyenne 1 489,89 €/m², une maison de quatre pièces 2 073,62 €/m², et une maison de trois pièces 2 083,44 €/m².
Chaque année au Thuit de l'Oison, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 677 euros. En revanche, le prorata temporis à payer était de 338 € pour un emménagement en milieu d'année.
Seine-Maritime (76)
1 667 €/m²
1 333 €/m²
16 515
Eure (27)
2 028 €/m²
0 €/m²
2 187
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
231
Eure (27)
2 053 €/m²
0 €/m²
2 329
Eure (27)
2 581 €/m²
0 €/m²
1 989
Eure (27)
2 123 €/m²
0 €/m²
837
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit prévoir les dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
249 235€
244 150€ d’achat
5 085€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf au Thuit de l'Oison, vous devrez tabler sur un coût global de 249 235 €. Outre les 244 150 euros requis pour l'acquisition de votre bien, vous devez prévoir des frais de notaire à hauteur de 5 085 euros. Au sein de ce montant, 1 774 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 951 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
261 857€
244 150€ d’achat
17 707€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 261 857 euros : 244 150 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 17 707 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 951 €, et les impôts 14 396 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 677€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison au Thuit de l'Oison vous coûtera autour de 28 800 €. Le budget peut aller jusqu'à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier au Thuit de l'Oison diminuent de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré un recul de 7,08 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Parmi les villes du département de l'Eure, cette localité occupait le 366e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a baissé que de 1,39 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen au m² a enregistré une forte progression, passant de 10 €/mois à 12 €/mois. Le prix au m² moyen, de son côté, a décru de 7,08 %.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au Thuit de l'Oison ? Sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 0,5 % des habitations, et qu'on comptait 14,9 % de locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : perspectives à long ou moyen terme, législation, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière du Thuit de l'Oison.