Prix du m² à
Bourgtheroulde-Infreville (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bourgtheroulde-Infreville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 056 €/m²
1 592 €/m² 2 458 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Grand Bourgtheroulde n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2024, avec un accroissement de 21,27 % en l'espace de 6 ans, cependant sa croissance tend à s'affaiblir, avec + 3,97 % en 2 ans. Parmi les localités du département de l'Eure, cette municipalité figurait au 455e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est réduit de 1,39 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Rouen, Grand Bourgtheroulde est située dans l'Eure, en Normandie. En 2021, sa population se chiffrait à 4 025 habitants, ce qui en fait l'une des localités les plus peuplées du département de l'Eure. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (68,7 %). Les maisons représentaient 80,1 % du parc immobilier, autrement dit une grande majorité des habitations, un taux légèrement supérieur à la moyenne départementale où elles représentaient 77,2 % des logements disponibles. On y observe des habitants dynamiques, dont l'âge moyen est de 40 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
Sur 2023, on compte 31 biens vendus, soit 14 ventes de moins qu'en 2021. L'immobilier connaît donc un ralentissement à Grand Bourgtheroulde.
À Grand Bourgtheroulde, les biens se vendaient à un prix au m² moyen de 2 497,25 € en 2023. Il pouvait osciller de 1 232 à 3 093 €. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 5 ans, avec 34,46 % d'augmentation depuis 5 ans, néanmoins sa croissance a tendance à s'affaiblir, avec un accroissement de 8,75 % en l'espace de 2 ans.
En 2023, les maisons de la municipalité se vendaient à une valeur foncière qui fluctuait entre 1 232 et 2 744 €/m², et qui atteignait en moyenne 2 036,75 €/m². Concernant la valeur foncière, cette localité occupait donc le 149e rang au sein du département de l'Eure.
En ce qui concerne les ventes d'appartement, cinq ont été constatées dans la municipalité, pour un prix qui variait entre 1 444 et 3 093 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 937 € à Grand Bourgtheroulde. De ce fait, pour un emménagement en juin, le montant à payer était de 468 euros.
Eure (27)
2 377 €/m²
0 €/m²
406
Seine-Maritime (76)
2 021 €/m²
0 €/m²
2 310
Eure (27)
2 028 €/m²
0 €/m²
2 187
Eure (27)
2 123 €/m²
0 €/m²
837
Notez que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation du bien.
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Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
187 464€
183 307€ d’achat
4 157€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés à Grand Bourgtheroulde se chiffre autour de 187 464 euros. Ce chiffre comporte 183 307 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 4 157 euros. Ce montant se divise en 1 332 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 465 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
196 940€
183 307€ d’achat
13 633€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 4 pièces est de 196 940 euros, incluant 183 307 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 13 633 euros de frais de notaire, qui se partagent en 10 808 € d'impôts, 1 465 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 937€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser un relooking des 4 pièces de votre maison à Grand Bourgtheroulde, vous devez compter un budget d'environ 21 600 euros pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Grand Bourgtheroulde n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2024, avec un accroissement de 21,27 % en l'espace de 6 ans, cependant sa croissance tend à s'affaiblir, avec + 3,97 % en 2 ans. Parmi les localités du département de l'Eure, cette municipalité figurait au 455e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est réduit de 1,39 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen s'est légèrement accru, avec 3,97 % de hausse. Quant au loyer au m² moyen, il est resté stable.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Grand Bourgtheroulde, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 31,2 % des habitants. De plus, 19,6 % des habitations étaient des appartements.
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