Prix du m² à
Saint-Pierre-du-Fresne (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-du-Fresne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 397 €/m²
2 397 €/m² 2 397 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Pierre-du-Fresne se remettent à augmenter. Le prix moyen est passé de 1 378 €/m² en 2018 à 928 €/m² en 2021, puis à 1 522 €/m² en 2023. Parmi les municipalités du département du Calvados, cette localité figurait à la 27e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 12,27 % sur 2 ans.
Localisée dans le Calvados (14), Saint-Pierre-du-Fresne fait partie de la région de la Normandie. Sa population était estimée à 185 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait donc à la 361e position au sein des municipalités du département du Calvados. Les propriétaires étaient les plus nombreux (69,6 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,6 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 59,8 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont actifs et dynamiques, et leur âge moyen est de 39 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier de Saint-Pierre-du-Fresne est assez stable, avec sur 2020 7 biens vendus, soit +5 ventes comparé à 2018.
À Saint-Pierre-du-Fresne, le prix d'un bien à vendre fluctuait entre 740 et 1 658 €/m² en 2020. En moyenne, il atteignait 1 039,33 €/m². Cette localité figurait ainsi parmi les moins chères du département du Calvados.
En 2020, le prix moyen au m² d'une maison à vendre à l'échelle de la municipalité s'élevait à 1 039,33 €. Il pouvait osciller de 740 à 1 658 €. Le prix moyen d'une maison a fortement décru en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 378 €/m² en 2018 à 1 039 €/m² en 2020.
À Saint-Pierre-du-Fresne, les impôts locaux moyens atteignaient 509 €, soit un prorata temporis de 254 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Calvados (14)
1 690 €/m²
0 €/m²
1 401
Calvados (14)
1 500 €/m²
0 €/m²
809
Outre le prix de vente du bien en lui-même, un achat immobilier occasionne des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
127 983€
124 720€ d’achat
3 263€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Saint-Pierre-du-Fresne représente un investissement total d'environ 127 983 euros, dont 124 720 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 3 263 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 997 € d'émoluments du notaire, 906 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
134 430€
124 720€ d’achat
9 710€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, tablez sur 134 430 euros d'investissement : 124 720 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent environ 9 710 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 7 354 €, et les émoluments du notaire 997 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 509€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre future maison à Saint-Pierre-du-Fresne. Cette somme pourrait se monter à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Pierre-du-Fresne se remettent à augmenter. Le prix moyen est passé de 1 378 €/m² en 2018 à 928 €/m² en 2021, puis à 1 522 €/m² en 2023. Parmi les municipalités du département du Calvados, cette localité figurait à la 27e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 12,27 % sur 2 ans.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Saint-Pierre-du-Fresne ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 2,4 % des habitations, et qu'on dénombrait 30,4 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une compréhension d'un certain nombre de facteurs et une bonne connaissance de la situation locale. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Saint-Pierre-du-Fresne.