Prix du m² à
Jurques (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jurques et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 500 €/m²
810 €/m² 2 650 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Dialan sur Chaîne repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 534 €/m² en 2018 à 1 780 €/m² en 2022, puis à 1 477 €/m² en 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 192e position au niveau du département du Calvados, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 6,63 % sur 2 ans.
Dialan sur Chaîne relève du département du Calvados, en Normandie. En 2021, sa population se chiffrait à 1 012 habitants, ce qui la place en 137e position au sein du département du Calvados. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (74,8 %). Les maisons représentaient 97,1 % des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 59,8 % des domiciles disponibles. On y observe une population dynamique et active, avec un âge moyen de 37 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier jurquois est plutôt stable avec 9 biens vendus sur 2023 (soit -1 vente par rapport 2021).
À Dialan sur Chaîne, en 2023, les biens à vendre avaient un prix moyen de 1 736 €/m². Il fluctuait de 831 à 3 243 €/m². Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression depuis 5 ans, passant de 1 534 € en 2018 à 1 736 € en 2023, et son inflation a tendance à s'accélérer avec une augmentation de 10,08 % en l'espace de 2 ans.
En 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre au niveau de la municipalité pouvait osciller entre 831 et 3 243 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 1 736 €/m². Dans le département du Calvados, cette localité se classait ainsi en 215e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année à Dialan sur Chaîne, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 242 €, contre 484 euros pour une année complète.
Calvados (14)
1 954 €/m²
0 €/m²
223
Calvados (14)
1 690 €/m²
0 €/m²
1 401
Calvados (14)
2 164 €/m²
0 €/m²
528
Calvados (14)
2 397 €/m²
0 €/m²
200
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
212 858€
208 320€ d’achat
4 538€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés neuve à Dialan sur Chaîne, vous devez tabler sur 212 858 euros d'investissement. Cette somme inclut 208 320 € pour l'achat du bien, ce à quoi vous devrez ajouter 4 538 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 664 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 514 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
223 628€
208 320€ d’achat
15 308€ de frais
Prévoyez un investissement global de 223 628 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces : 208 320 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 15 308 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 664 €, les impôts pour 12 283 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 484€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation complète de votre future maison à Dialan sur Chaîne, les travaux vous reviendront à environ 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Dialan sur Chaîne repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 534 €/m² en 2018 à 1 780 €/m² en 2022, puis à 1 477 €/m² en 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 192e position au niveau du département du Calvados, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 6,63 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte chute en 2 ans à Dialan sur Chaîne. Le prix au m² moyen a connu un recul de 17,02 %, pendant que le loyer au m² moyen chutait de 25 %.
Toutefois, si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'on comptabilisait en 2021 24,9 % de locataires, et que les appartements constituaient 1,9 % du parc immobilier.
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