Prix du m² à
Saint-Pierre-Église (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-Église et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 606 €/m²
1 024 €/m² 2 247 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
13 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-Église continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte progression en l'espace de 6 ans, avec 43,26 % d'augmentation entre 2018 et 2024, cependant sa croissance a tendance à décélérer, avec un accroissement de 10,33 % en 2 ans. Au sein des localités du département de la Manche, cette municipalité occupait le 278e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 2,79 % sur 2 ans.
Saint-Pierre-Église
Saint-Pierre-Église
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Saint-Pierre-Église est une municipalité du département de la Manche. Elle se trouve en Normandie. La localité comptabilisait 1 822 habitants en 2021, ce qui la place en 53e position au niveau du département de la Manche. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 64,3 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (88 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 79,8 %. L'âge moyen de la population est de 44 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Saint-Pierre-Église puisqu'on recense 6 biens vendus sur 2024, soit 14 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, à Saint-Pierre-Église, la valeur foncière d'un bien à vendre pouvait osciller entre 757 et 2 831 €/m². Elle était en moyenne de 1 901,29 €/m². Le prix diffère en fonction de sa configuration : un 2 pièces coûte en moyenne 1 147,54 €/m², un 3 pièces 2 040,46 €/m², et un 5 pièces et plus 2 091,44 €/m².
Dans la municipalité, en 2024, une maison se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 792,33 €. Il variait de 757 à 2 831 €. Le prix au m² moyen d'une maison a légèrement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 1 845 € en 2022 à 1 792 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 746 € à Saint-Pierre-Église, ou 373 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Manche (50)
1 631 €/m²
0 €/m²
199
Manche (50)
2 276 €/m²
0 €/m²
581
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
311
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
268
Si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
165 131€
161 310€ d’achat
3 821€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 4 pièces à Saint-Pierre-Église se chiffre autour de 165 131 € : 161 310 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront 3 821 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les taxes 1 172 €, et les émoluments du notaire 1 289 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
173 470€
161 310€ d’achat
12 160€ de frais
Prévoyez un investissement global de 173 470 € si vous comptez acheter une maison ancienne de 90 m². Ce montant inclut 161 310 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 12 160 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 289 € et les impôts pour 9 511 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 746€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Saint-Pierre-Église a besoin d'une rénovation lourde, vous devrez compter une enveloppe d'environ 108 000 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-Église continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte progression en l'espace de 6 ans, avec 43,26 % d'augmentation entre 2018 et 2024, cependant sa croissance a tendance à décélérer, avec un accroissement de 10,33 % en 2 ans. Au sein des localités du département de la Manche, cette municipalité occupait le 278e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 2,79 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte hausse en 2 ans à Saint-Pierre-Église. Le prix moyen a connu une augmentation de 10,33 %, tandis que le loyer moyen a augmenté de 25 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez que le parc immobilier était composé à 10,9 % d'appartements en 2021, et qu'on dénombrait 35,5 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier requiert un regard avisé et une bonne connaissance de la situation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Pierre-Église.