Prix de l’immobilier à
Saint-Pierre-Église
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-Église et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 073 €/m²
1 710 €/m² 2 865 €/m²
Appartement
1 770 €/m²
1 770 €/m² 1 770 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Appartement
18 €/m²
17 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Pierre-Église baisse de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une légère réduction sur les 2 dernières années, passant de 1 960 € en 2021 à 1 948 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 214e position au sein des localités du département de la Manche, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a grimpé de 10,65 % sur 2 ans.
Saint-Pierre-Église est une localité du département de la Manche. Elle dépend de la région Normandie. Sa population totale était de 1 824 habitants en 2020, ce qui la place en 53e position au niveau du département de la Manche. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 64,3 % des domiciliés. 88 % des habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 79,9 %. La population a un âge moyen de 44 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
On peut considérer que le marché de l'immobilier saint-pierrais se porte bien avec 29 biens vendus sur 2022 (soit 6 ventes de plus qu'en 2021).
À Saint-Pierre-Église, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient une valeur foncière qui fluctuait de 1 770 à 1 770 €/m², et qui atteignait 1 770 €/m² en moyenne.
Quant aux maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur prix moyen était de 2 126 €/m², et celui-ci pouvait osciller entre 1 778 et 2 703 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé de 33,88 % sur les 12 derniers mois.
Il fallait compter en moyenne 726 euros de taxe foncière à Saint-Pierre-Église, ou un prorata de 363 € si vous achetiez en juin.
Manche (50)
1 666 €/m²
0 €/m²
199
Manche (50)
1 842 €/m²
0 €/m²
581
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
311
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
268
Notez que le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique chiffre à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Votre budget doit inclure les frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
195 619€
191 340€ d’achat
4 279€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces neuve à Saint-Pierre-Église, vous devrez compter un coût global de 195 619 €. Cette somme comporte 191 340 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 279 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 1 390 €, et les émoluments du notaire 1 529 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
205 511€
191 340€ d’achat
14 171€ de frais
Tablez sur 205 511 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 90 m² : 191 340 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 14 171 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 529 € d'émoluments du notaire et 11 282 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 726€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison à Saint-Pierre-Église vont avoir besoin d'un relooking, vous devrez compter un budget d'environ 21 600 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des professionnels du déménagement vous reviendra à environ 800 € si vous emménagez dans la même ville. Pour un déménagement sur une distance de 100 kilomètres, vous devez tabler sur une enveloppe de 1 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Pierre-Église baisse de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une légère réduction sur les 2 dernières années, passant de 1 960 € en 2021 à 1 948 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 214e position au sein des localités du département de la Manche, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a grimpé de 10,65 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le loyer moyen au m² s'est accru de 10 %. Quant au prix au m² moyen, il a connu une légère baisse, avec un recul de 0,61 %.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Saint-Pierre-Église ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2020 10,9 % des logements, et qu'on dénombrait 35,5 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer complexe. Pour cela, des critères très divers doivent être pris en compte, notamment la santé du marché, la législation ou encore les taux d'intérêt. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité de Saint-Pierre-Église du point de vue de l'investissement immobilier.