Prix du m² à
Saint-Pierre-le-Vieux (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-le-Vieux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 204 €/m²
1 861 €/m² 2 548 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-le-Vieux grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en 2 ans, passant de 675 € en 2020 à 1 147 € en 2022, mais demeure moins élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 64e rang à l'échelle du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 15,62 % sur 2 ans.
Saint-Pierre-le-Vieux se situe en Saône-et-Loire, en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était estimée à 373 habitants en 2021. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi le 261e rang à l'échelle du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82,6 % des domiciliés. Les maisons représentaient 94,7 % des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 69,4 % des logements. Sa population a un âge moyen de 44 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2021, 5 biens ont été vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2019. Le marché de l'immobilier sampiarris est donc assez stable.
En 2021, cinq biens ont été achetés à Saint-Pierre-le-Vieux, pour un prix compris entre 580 et 1 220 €/m².
Au sein de la localité, cinq ventes de maison ont été effectuées en 2021, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 580 et 1 220 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière à Saint-Pierre-le-Vieux était de 488 euros. Cependant, le prorata à payer atteignait 244 € si vous achetiez en juin.
Saône-et-Loire (71)
1 940 €/m²
0 €/m²
1 068
Rhône (69)
1 500 €/m²
0 €/m²
366
Saône-et-Loire (71)
1 368 €/m²
0 €/m²
251
Saône-et-Loire (71)
1 628 €/m²
0 €/m²
395
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
93 122€
90 383€ d’achat
2 739€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Saint-Pierre-le-Vieux représente un investissement total d'environ 93 122 €, dont en moyenne 90 383 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 2 739 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 722 € et les taxes pour 657 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
97 794€
90 383€ d’achat
7 411€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 5 pièces représente 97 794 euros. En plus des 90 383 euros requis pour l'acquisition de votre bien, vous devez tabler sur 7 411 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 722 € d'émoluments du notaire et 5 329 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
132 000€
de budget
Environ 488€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 110 m² à Saint-Pierre-le-Vieux vous reviendra à environ 53 900 euros. L'enveloppe pourrait aller jusqu'à 132 000 € pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-le-Vieux grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en 2 ans, passant de 675 € en 2020 à 1 147 € en 2022, mais demeure moins élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 64e rang à l'échelle du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 15,62 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen a fortement chuté, passant de 9 €/m² par mois à 8 €/m² par mois. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une forte inflation, avec une hausse de 84,05 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Pierre-le-Vieux, sachez qu'en 2021, 16,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. En outre, les appartements constituaient 4,5 % des domiciles.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de facteurs : perspectives à moyen ou long terme, taux d'imposition, dynamique du marché... Pour plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Saint-Pierre-le-Vieux, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !