Prix du m² à
Trambly (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Trambly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 628 €/m²
1 554 €/m² 1 724 €/m²
Appartement
7 €/m²
6 €/m² 28 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Trambly repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 169 € en 2018 à 1 065 € en 2021, puis à 1 331 € en 2023. Au sein des localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité occupait le 233e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 10,87 % sur 2 ans.
Trambly relève du département de la Saône-et-Loire. Elle se trouve dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la localité dénombrait 403 habitants. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité occupait donc la 249e position pour ce qui est de la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (79,5 %). Les maisons constituaient 92,9 % des habitations, soit une très grande majorité des logements, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 69,4 % des domiciles disponibles. La population a un âge moyen de 44 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
L'immobilier de Trambly est plutôt stable. Sur 2022, on recense 5 biens vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2020.
Cinq biens ont été vendus à Trambly en 2022, pour une valeur foncière qui oscillait entre 1 009 et 2 383 €/m².
En 2022, cinq ventes de maison ont eu lieu dans la localité, pour un prix au m² compris entre 1 009 et 2 383 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 809 euros à Trambly. Ainsi, si vous emménagiez en juin, le montant à payer atteignait 404 €.
Saône-et-Loire (71)
1 509 €/m²
0 €/m²
921
Saône-et-Loire (71)
1 940 €/m²
0 €/m²
1 068
Saône-et-Loire (71)
1 368 €/m²
0 €/m²
251
Saône-et-Loire (71)
2 204 €/m²
0 €/m²
350
Notez que le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul élément à considérer lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit inclure les frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
211 965€
207 440€ d’achat
4 525€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Trambly représente un investissement total d'environ 211 965 euros, comportant 207 440 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 4 525 euros, qui se décomposent en 1 657 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 507 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
222 689€
207 440€ d’achat
15 249€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 222 689 euros, répartis entre 207 440 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 15 249 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 657 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 12 231 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 809€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Trambly. Pour une rénovation complète, ce montant pourrait se monter à 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Trambly repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 169 € en 2018 à 1 065 € en 2021, puis à 1 331 € en 2023. Au sein des localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité occupait le 233e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 10,87 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte inflation entre 2018 et 2020 à Trambly. Le prix moyen au m² est passé de 1 169 € à 1 323 €, pendant que le loyer au m² moyen grimpait de 100 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2021, il y avait 20 % de locataires, et que 6,7 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre d'éléments : santé du marché, législation, perspectives à long terme... Avec son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Trambly en termes d'investissement immobilier.