Prix du m² à
Saint-Privat-des-Prés (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Privat-des-Prés et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 675 €/m²
1 004 €/m² 2 591 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint Privat en Périgord chute de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une forte baisse en 2 ans, passant de 1 486 € en 2022 à 1 245 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein du département de la Dordogne, cette localité se trouvait au 228e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est accru de 3,25 % sur 2 ans.
Saint Privat en Périgord est une localité du département de la Dordogne. Elle est localisée en Nouvelle Aquitaine. On chiffrait à 1 120 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place au 76e rang à l'échelle du département de la Dordogne. On comptait 76,7 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 97,3 % de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 84 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 54 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Saint Privat en Périgord est assez stable avec 11 biens vendus sur 2024 (soit -3 ventes par rapport 2022).
À Saint Privat en Périgord, en 2024, les biens à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait entre 401 et 2 109 €. Il était de 1 245,17 € en moyenne. Le prix moyen au m² a fortement chuté entre 2022 et 2024, avec -16,22 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018.
Au sein de la localité, les maisons se vendaient à un prix au m² moyen de 1 245,17 € en 2024. Il pouvait varier de 401 à 2 109 €. La valeur foncière diffère en fonction de la taille du logement : 1 252,84 €/m² en moyenne pour une maison de cinq pièces et plus, 1 275,5 €/m² pour une maison de trois pièces, 1 597,85 €/m² pour une maison de quatre pièces, et 1 935,48 €/m² pour une maison d'une pièce.
En moyenne, la taxe foncière était de 581 € à Saint Privat en Périgord, ou 290 euros pour un emménagement au mois de juin.
Charente (16)
1 652 €/m²
0 €/m²
416
Dordogne (24)
1 604 €/m²
0 €/m²
1 086
Dordogne (24)
1 443 €/m²
0 €/m²
238
Si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation ou encore le notaire viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
153 060€
149 420€ d’achat
3 640€ de frais
Dans le neuf, le coût total pour acheter une maison de 120 m² à Saint Privat en Périgord représente 153 060 euros : 149 420 € pour l'acquisition du bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 3 640 €. Ce montant se partage en 1 086 € d'impôts, 1 194 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
160 784€
149 420€ d’achat
11 364€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez prévoir 160 784 euros d'investissement. En plus des 149 420 euros requis pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire de 11 364 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 194 € de ce chiffre, les taxes 8 810 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 581€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 € pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Saint Privat en Périgord. Ce montant pourrait monter jusqu'à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint Privat en Périgord chute de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une forte baisse en 2 ans, passant de 1 486 € en 2022 à 1 245 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein du département de la Dordogne, cette localité se trouvait au 228e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est accru de 3,25 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte baisse en l'espace de 2 ans à Saint Privat en Périgord. Le loyer moyen au m² est passé de 9 €/mois à 8 €/mois, tandis que le prix moyen a décru de 16,22 %.
Cependant, si vous voulez effectuer un investissement immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2021, on comptait 23,3 % de locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 2,2 % du parc immobilier.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : dynamique du marché, perspectives à moyen ou long terme, législation... Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Saint Privat en Périgord.