Prix du m² à
Bonnes (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bonnes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 652 €/m²
1 282 €/m² 2 128 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Bonnes n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 6 ans, passant de 1 297 € en 2018 à 1 797 € en 2024, et son inflation a tendance à s'intensifier avec un accroissement de 13,3 % entre 2022 et 2024. Dans le département de la Charente, cette localité figurait en 224e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 0,28 % sur 2 ans.
Bonnes est localisée dans le département de la Charente, et fait partie de la région de la Nouvelle Aquitaine. Sa population se chiffrait à 362 habitants en 2021, ce qui la place en 189e position parmi les municipalités du département de la Charente. On remarquait 73 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 82,5 % des habitations. L'âge moyen de ses habitants atteint 53 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier bonnois est plutôt stable puisqu'on compte 6 biens vendus sur 2024, soit -2 ventes comparé à 2022.
En 2024, à Bonnes, les biens à vendre avaient un prix qui pouvait osciller entre 1 243 et 2 456 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 1 796,75 €/m². Le prix au m² change selon sa taille : 1 190,4 € en moyenne pour un F3, 1 365,85 € pour un F2, 1 724,59 € pour un F5+, et 2 067,85 € pour un F4.
En 2024, le prix au m² moyen d'une maison à vendre était de 1 796,75 € dans la municipalité. Il variait de 1 243 à 2 456 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, passant de 1 297 € en 2018 à 1 797 € en 2024, et son inflation tend à s'intensifier avec un accroissement de 13,3 % en 2 ans.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Bonnes, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 337 €, contre 675 euros pour une année complète.
Charente (16)
1 708 €/m²
1 946 €/m²
391
Charente (16)
1 377 €/m²
0 €/m²
192
Dordogne (24)
1 604 €/m²
0 €/m²
1 086
Dordogne (24)
1 675 €/m²
0 €/m²
507
Charente (16)
1 761 €/m²
0 €/m²
566
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
220 259€
215 610€ d’achat
4 649€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Bonnes, tablez sur 220 259 € d'investissement. Comptez en effet 215 610 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 4 649 €. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 1 723 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 567 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
231 406€
215 610€ d’achat
15 796€ de frais
Vous devez compter un coût total de 231 406 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 120 mètres carrés, comportant 215 610 euros pour l'acquisition du bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 15 796 euros, qui se décomposent en 12 713 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 723 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 675€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Bonnes représentera une enveloppe d'environ 28 800 €. Le budget pourrait atteindre 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bonnes n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 6 ans, passant de 1 297 € en 2018 à 1 797 € en 2024, et son inflation a tendance à s'intensifier avec un accroissement de 13,3 % entre 2022 et 2024. Dans le département de la Charente, cette localité figurait en 224e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 0,28 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu une forte réduction en 2 ans, passant de 7 €/mois en 2019 à 6 €/mois en 2021. Le prix au m² moyen, quant à lui, a fortement augmenté, avec un accroissement de 25,81 %.
Vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Bonnes ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2021 1,7 % des habitations, et que les locataires constituaient 26,5 % des habitants.
Jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier requiert une bonne connaissance de la situation locale et un regard avisé. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Bonnes !