Prix du m² à
Saint-Aulaye (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Aulaye et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 604 €/m²
728 €/m² 2 046 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
7 €/m²
6 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint Aulaye-Puymangou ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte croissance en 6 ans, avec 22,72 % de hausse en 6 ans, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec une inflation de 22,4 % entre 2022 et 2024. Au sein des municipalités du département de la Dordogne, cette localité se classait en 177e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 3,25 % sur 2 ans.
Saint Aulaye-Puymangou est une localité de la Dordogne (24), en Nouvelle Aquitaine. Sa population était évaluée à 1 414 habitants en 2021. À l'échelle du département de la Dordogne, cette municipalité se trouvait ainsi à la 57e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (70,1 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (89,7 %), tout comme au niveau départemental, où elles représentaient 84 % du parc immobilier. Les habitants ont un âge moyen de 54 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Avec 12 biens vendus sur 2024 (soit 7 ventes de moins qu'en 2022) on peut considérer que le marché de l'immobilier eulalien subit un ralentissement.
À Saint Aulaye-Puymangou, les biens se vendaient pour un prix compris entre 811 et 2 334 €/m² en 2024, et qui atteignait en moyenne 1 426,08 €/m². Le prix moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2024, avec + 22,72 % en l'espace de 6 ans, et son inflation tend à s'intensifier avec 22,4 % d'augmentation en 2 ans.
Au sein de la municipalité, en 2024, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 426,08 €, et celui-ci pouvait fluctuer entre 811 et 2 334 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 83e position au niveau du département de la Dordogne.
En moyenne, la taxe foncière était de 757 euros à Saint Aulaye-Puymangou, ou 378 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Charente (16)
1 652 €/m²
0 €/m²
416
Dordogne (24)
1 417 €/m²
0 €/m²
2 970
Charente (16)
1 377 €/m²
0 €/m²
192
Dordogne (24)
1 675 €/m²
0 €/m²
507
Dordogne (24)
1 443 €/m²
0 €/m²
238
Dordogne (24)
1 274 €/m²
0 €/m²
95
Soyez conscients que le prix de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Des dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
131 665€
128 347€ d’achat
3 318€ de frais
À Saint Aulaye-Puymangou, vous devez tabler sur 131 665 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 4 pièces. Ce montant inclut 128 347 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 3 318 euros. Au sein de cette somme, 1 025 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 933 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
138 300€
128 347€ d’achat
9 953€ de frais
Comptez un investissement global de 138 300 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 90 m² : 128 347 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 9 953 €. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 7 568 €, les émoluments du notaire pour 1 025 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 757€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 44 100 € pour une rénovation légère des 90 m² de votre maison à Saint Aulaye-Puymangou. Pour un relooking, ce montant sera plutôt de 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint Aulaye-Puymangou ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte croissance en 6 ans, avec 22,72 % de hausse en 6 ans, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec une inflation de 22,4 % entre 2022 et 2024. Au sein des municipalités du département de la Dordogne, cette localité se classait en 177e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 3,25 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation, passant de 1 165 € à 1 426 €. Quant au loyer au m² moyen, il s'est fortement réduit, avec 27,27 % de diminution.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint Aulaye-Puymangou ? Sachez qu'on remarquait 29,8 % de locataires en 2021, et que les appartements représentaient 10,1 % des habitations.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de facteurs : législation, taux d'imposition, dynamique du marché... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint Aulaye-Puymangou.