Prix du m² à
Saint-Quentin-la-Tour (09)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Quentin-la-Tour et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 188 €/m²
2 159 €/m² 3 104 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Quentin-la-Tour poursuit sa croissance. Le prix moyen a connu une forte hausse en 6 ans, avec + 58,46 % entre 2018 et 2024, et son inflation tend à s'accélérer avec 57,29 % d'augmentation en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 53e rang au sein du département de l'Ariège, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 2,39 % sur 2 ans.
Saint-Quentin-la-Tour est une municipalité du département de l'Ariège. Elle dépend de la région Occitanie. En 2021, la localité affichait une population de 329 habitants. Au niveau du département de l'Ariège, cette localité se plaçait donc en 93e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 72,2 % des domiciliés. Les maisons représentaient 95,9 % des logements, soit la très grande majorité des habitations, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 79,7 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 45 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Saint-Quentin-la-Tour se porte bien avec 10 biens vendus sur 2020 (soit +6 ventes par rapport 2018).
En 2020, à Saint-Quentin-la-Tour, la valeur foncière d'un bien à vendre oscillait entre 338 et 1 042 €/m², et était de 622,67 €/m² en moyenne. Entre 2018 et 2020, le prix moyen a connu une forte diminution, avec un recul de 57,65 %.
À l'échelle de la localité, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 622,67 € en 2020, et pouvait varier de 338 à 1 042 €. Cette municipalité avait donc l'une des valeurs foncières les moins hautes du département de l'Ariège.
Pour un emménagement au mois de juin à Saint-Quentin-la-Tour, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 362 euros, contre 724 € pour une année complète.
Ariège (09)
2 606 €/m²
0 €/m²
70
Ariège (09)
1 713 €/m²
0 €/m²
143
Ariège (09)
1 153 €/m²
0 €/m²
335
Ariège (09)
980 €/m²
0 €/m²
187
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
90
Gardez en tête qu'en cas d'achat, des frais supplémentaires tels que le déménagement ou les frais de rénovation du bien s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
58 403€
56 040€ d’achat
2 363€ de frais
À Saint-Quentin-la-Tour, vous devez tabler sur un coût total de 58 403 € si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 4 pièces, répartis entre 56 040 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 2 363 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 596 € et les impôts pour 407 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
61 301€
56 040€ d’achat
5 261€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 90 m² s'élève à 61 301 euros, incluant 56 040 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 5 261 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 3 304 € de taxes et 596 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 724€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Saint-Quentin-la-Tour ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 77 400 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Quentin-la-Tour poursuit sa croissance. Le prix moyen a connu une forte hausse en 6 ans, avec + 58,46 % entre 2018 et 2024, et son inflation tend à s'accélérer avec 57,29 % d'augmentation en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 53e rang au sein du département de l'Ariège, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 2,39 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction en 1 an, passant de 1 471 € en 2018 à 1 075 € en 2019. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement augmenté, avec + 16,67 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Quentin-la-Tour, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 3 % des habitations. Par ailleurs, il y avait 26,4 % de locataires.
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